***SOUS OPTION*** Maison d'habitation unifamiliale située proche de l'ensemble des commodités (bus, école, grandes surfaces, plaine de jeux) et axes autoroutiers. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur un spacieux séjour avec accès terrasse/jardin plat très bien exposé et une cuisine (en annexe). Au 1er étage: hall de nuit avec 2 chambres et un bureau. Au 2ème étage: hall de nuit avec 2 chambres et une salle de bains. Au niveau -1: caves. L'entièreté des châssis est en double vitrage bois, la toiture est en bon état, chauffage central au mazout et l'électricité est conforme jusqu'en 2024. Immeuble idéal pour une famille nombreuse et maintenu dans un très bon état général à remettre aux goûts du jour. la rue est actuellement en rénovation complète (nouvelle voirie et canalisations). RC: 954,00€. A DECOUVRIR!!
Rue Simon Lobet 25 - 4800 Verviers
| Référence | 3590461 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 60 m² |
| Surface habitable | 160 m² |
| Surface du terrain | 130 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 954 |
|---|
| Façade avant (type) | briques |
|---|---|
| Étages (nombre) | 2 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 55 |
| Largeur façade (largeur) | 6 |
| Type de toit (type) | en pente |
| Terrasse 1 (surface) | 13 m² |
| Surface brute (surface) | 150 m² |
|---|---|
| Hall d'entrée | Oui |
| Toilettes (nombre) | 2 |
| Cage d'escalier | Oui |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Salle à manger | Oui |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Cuisine | Oui |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Chambres (nombre des personnes) | 4 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Chambre 4 (surface) | 16 m² |
| Caves | Oui |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) | 499 |
| PEB (code unique) | 20180823002122 |
| PEB (E totale (Kwh/an)) | 82991 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Eau | Oui |
| Gaz | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Châssis (type) | bois |
| Chauffage (type (ind/coll)) | individuel |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Égouts | Oui |
| Environnement (type) | calme |
|---|---|
| Environnement (type) | zone d'habitation |
| Environs - autoroute | Oui |
| Environs - magasins | Oui |
| Environs - écoles | Oui |
| Environs - transports en commun | Oui |
