Maison unifamiliale - à vendre - 4651 Herve 179 000 €

3 1 145 m² 1 2 PEB : F

Description

Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=ADNKug2NUdv L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous annoncer la vente de cette charmante maison située dans le cadre verdoyant du plateau de Herve (Battice). Elle se compose d'un spacieux hall d'entrée donnant sur un lumineux espace de vie (salon, salle-à-manger, cuisine) avec un accès à un garage, salle de bain (baignoir, évier et WC). Au +1: 2 à 3 chambres + un dressing et un WC. Le bâtiment dispose également d'une jolie terrasse en façade avant avec un emplacement de parking privatif en extérieur. D'un point de vue technique, le bien possède des chassis en PVC double vitrage, un chauffage central au mazout + un foyer à pellet. l'installation électrique est à remettre aux normes et la toiture sera à réviser. RC: 517€ (possibilité de bénéficier de la réduction des frais réduits). Très bel endroit, à découvrir 04/366.00.26 - informations données à titre indicatives et non contractuelles.

Adresse :

Fays de José 80 - 4651 Herve

Général

Référence 5991185
Catégorie Maison unifamiliale
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 145 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1918
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 1
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 résidentiel
Exposition de la façade avant ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 100
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 0
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 18 m²
Largeur de façade 15
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 14 m²
Salle à manger (surface) 15 m²
Cuisine (surface) 13 m²
Bureau (surface) 12 m²
Orientation de la terrasse 1 est

Divers

Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Sécurité

Volets Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section D
Numéro (n°) 919f
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 197
Revenu cadastral (€) (montant) 517 €

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 25 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 468
Emission CO2 (émission CO2) 116
E total (Kwh/an) 85478
PEB code unique 20240506023119
PEB valide jusqu'au (datetime) 06/05/2034
Date du PEB (datetime) 06/05/2024
Prendre contact pour le bien : 5991185

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