Maison - vendu - 4624 Fléron Romsée

3 1 100 m² PEB : C

Description

***SOUS OPTION*** L'immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette superbe maison 3 chambres en super état avec jardin (PEB:C). Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'une spacieuse pièce de vie, d'une d'une lumineuse cuisine donnant accès sur un agréable jardin de +-200 m². Le premier étage se compose d'une salle de bain avec baignoire et WC pouvant également accueillir une douche et de deux chambres. Au deuxième étage, un vaste grenier aménagé de +-25m² pouvant faire office de chambre ou de bureau. D'un point de vue technique, la maison est équipée de châssis en PVC DV, d'un chauffage central au gaz (chaudière à condensation récente), d'une installation électrique conforme, petites réparations sur toiture à prévoir. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits -> RC inférieur à 745€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Adresse :

Rue Roosevelt 91 - 4624 Fléron Romsée

Général

Référence 4508024
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 195 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 100 m²
Surface du terrain 135 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2015

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) condensation
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Exposition de la façade avant nord-est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Type de zone inondable zone riveraine délimitée

En chiffres

Largeur front de rue 1.5
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 55
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 13 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 24 m²
Largeur de façade 5
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 28 m²
Salle à manger (surface) 12 m²
Cuisine (surface) 16 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est

Sécurité

Volets Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 334p5
Revenu cadastral (€) (montant) 540 €

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 15 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 238
E total (Kwh/an) 40031
PEB code unique 20210625000828
Prendre contact pour le bien : 4508024

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