***SOUS OPTION*** L'immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette superbe maison 3 chambres en super état avec jardin (PEB:C). Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'une spacieuse pièce de vie, d'une d'une lumineuse cuisine donnant accès sur un agréable jardin de +-200 m². Le premier étage se compose d'une salle de bain avec baignoire et WC pouvant également accueillir une douche et de deux chambres. Au deuxième étage, un vaste grenier aménagé de +-25m² pouvant faire office de chambre ou de bureau. D'un point de vue technique, la maison est équipée de châssis en PVC DV, d'un chauffage central au gaz (chaudière à condensation récente), d'une installation électrique conforme, petites réparations sur toiture à prévoir. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits -> RC inférieur à 745€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Adresse :
Rue Roosevelt 91 - 4624 Fléron Romsée
| Référence | 4508024 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 195 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 100 m² |
| Surface du terrain | 135 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2015 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | condensation |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Type de zone inondable | zone riveraine délimitée |
| Largeur front de rue | 1.5 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 55 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 24 m² |
| Largeur de façade | 5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 28 m² |
| Salle à manger (surface) | 12 m² |
| Cuisine (surface) | 16 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Volets | Oui |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 334p5 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 540 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Surface de terrasse 1 | 15 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 238 |
| E total (Kwh/an) | 40031 |
| PEB code unique | 20210625000828 |
