Villa - vendu - 4620 Fléron -

3 1 150 m² 1 3 PEB : E

Description

***SOUS COMPROMIS DE VENTE*** Magnifique villa 4 façades située dans une rue calme tout en étant proche de l'ensemble des commodités. Construite en 1990 sur une splendide parcelle de +/- 1.200m2 (dont +-700m2 destiné au jardin), cette construction de plein pied offre un hall d'entrée, une grande cuisine équipée (four, taque, hotte, frigo, lave-vaisselle), un spacieux living avec sortie possible sur une pergola et un très beau jardin plat jouissant d'une exposition idéale, d'un étang et d'un abris de jardin, un hall de nuit et 3 chambres dont une avec terrasse, une grande salle-de-bain (baignoire, WC, évier) et un WC indépendant. Au niveau -1: cave sous toute la surface de la construction avec un garage pour une voiture (porte électrique), une buanderie, une cave à vin et des pièces de stockage. Comble aménageable et accessible via une trappe où il est possible d'emménager 2 grandes chambres mansardées ou bureau. Immeuble équipé d'un chauffage central au gaz (chaudière de 4 ans), de double vitrage bois (type merbau), d'une alarme. Maison très saine, habitable immédiatement. A DECOUVRIR RAPIDEMENT!!

Adresse

Rue du Tiège 80 - 4620 Fléron

Général

Référence 3038123
Catégorie Villa
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 150 m²
Surface du terrain 1170 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1990
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Type de façade avant briques
Parking(s) extérieur (nombre) 3
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 0

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 150
Surface de terrasse 2 7 m²
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 13 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 13 m²
Surface brute 285 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 38 m²
Cuisine (surface) 19 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 10
Caves (surface) 70 m²
Grenier (surface) 50 m²

Divers

Salle à manger Oui
Buanderie Oui
Bureau Oui
Cage d'escalier Oui
Hall d'entrée Oui
Téléphone Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) bain

Raccordements

Égouts Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement campagne
Type d'environnement 2 zone d'habitation

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 30 m²

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) privé - unifamilial

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1353

Sécurité

Alarme Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Autoroute Oui

Energie

PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 417
E total (Kwh/an) 79004
PEB code unique 20110623017887
Prendre contact pour le bien : 3038123

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