***SOUS COMPROMIS DE VENTE*** Magnifique villa 4 façades située dans une rue calme tout en étant proche de l'ensemble des commodités. Construite en 1990 sur une splendide parcelle de +/- 1.200m2 (dont +-700m2 destiné au jardin), cette construction de plein pied offre un hall d'entrée, une grande cuisine équipée (four, taque, hotte, frigo, lave-vaisselle), un spacieux living avec sortie possible sur une pergola et un très beau jardin plat jouissant d'une exposition idéale, d'un étang et d'un abris de jardin, un hall de nuit et 3 chambres dont une avec terrasse, une grande salle-de-bain (baignoire, WC, évier) et un WC indépendant. Au niveau -1: cave sous toute la surface de la construction avec un garage pour une voiture (porte électrique), une buanderie, une cave à vin et des pièces de stockage. Comble aménageable et accessible via une trappe où il est possible d'emménager 2 grandes chambres mansardées ou bureau. Immeuble équipé d'un chauffage central au gaz (chaudière de 4 ans), de double vitrage bois (type merbau), d'une alarme. Maison très saine, habitable immédiatement. A DECOUVRIR RAPIDEMENT!!
Adresse :
Rue du Tiège 80 - 4620 Fléron
| Référence | 3038123 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 150 m² |
| Surface du terrain | 1170 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1990 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Type de façade avant | brique |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages (numéro) | 0 |
|---|
| Surface bâtie (-) | 150 |
|---|---|
| Surface de terrasse 2 | 7 m² |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Surface brute | 285 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 38 m² |
| Cuisine (surface) | 19 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 10 m² |
| Caves (surface) | 70 m² |
| Grenier (surface) | 50 m² |
| Salle à manger | Oui |
|---|---|
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cage d'escalier | Oui |
| Hall d'entrée | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (Type) | bain |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | bois |
|---|
| Type d'environnement | campagne |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1353 € |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Autoroute | Oui |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 417 |
|---|---|
| E total (Kwh/an) | 79004 |
| PEB code unique (-) | 20110623017887 |
