Description
***SOUS COMPROMIS DE VENTE*** Magnifique villa 4 façades située dans une rue calme tout en étant proche de l'ensemble des commodités. Construite en 1990 sur une splendide parcelle de +/- 1.200m2 (dont +-700m2 destiné au jardin), cette construction de plein pied offre un hall d'entrée, une grande cuisine équipée (four, taque, hotte, frigo, lave-vaisselle), un spacieux living avec sortie possible sur une pergola et un très beau jardin plat jouissant d'une exposition idéale, d'un étang et d'un abris de jardin, un hall de nuit et 3 chambres dont une avec terrasse, une grande salle-de-bain (baignoire, WC, évier) et un WC indépendant. Au niveau -1: cave sous toute la surface de la construction avec un garage pour une voiture (porte électrique), une buanderie, une cave à vin et des pièces de stockage. Comble aménageable et accessible via une trappe où il est possible d'emménager 2 grandes chambres mansardées ou bureau. Immeuble équipé d'un chauffage central au gaz (chaudière de 4 ans), de double vitrage bois (type merbau), d'une alarme. Maison très saine, habitable immédiatement. A DECOUVRIR RAPIDEMENT!!
Adresse :
Rue du Tiège 80 - 4620 Fléron
Caractéristiques
Général
| Référence |
3038123 |
| Catégorie |
Villa |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
150 m² |
| Surface du terrain |
1170 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1990 |
| Nombre de garage |
1 |
| Parking extérieur |
Oui |
| Type de façade avant |
brique |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
3 |
| Type de toit |
en pente |
Nom, catégorie & situation
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
150 |
| Surface de terrasse 2 |
7 m² |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
13 m² |
| Chambre 2 (surface) |
14 m² |
| Chambre 3 (surface) |
13 m² |
| Surface brute |
285 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
2 |
| Salle de séjour (surface) |
38 m² |
| Cuisine (surface) |
19 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
10 m² |
| Caves (surface) |
70 m² |
| Grenier (surface) |
50 m² |
Divers
| Salle à manger |
Oui |
| Buanderie |
Oui |
| Bureau |
Oui |
| Cage d'escalier |
Oui |
| Hall d'entrée |
Oui |
| Téléphone |
Oui |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
super-équipée |
| Sdb (type) |
bain |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
campagne |
| Type d'environnement 2 |
zone d'habitation |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
30 m² |
Domaine juridique
| Destination bâtiment (type) |
privé - unifamilial |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) |
1353 € |
Sécurité
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre-ville |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Certificats énergétiques
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
417 |
| E total (Kwh/an) |
79004 |
| PEB code unique |
20110623017887 |
