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Vendu

Maison à vendre 4480 Engis

Réf. 6766604

*OPTION* MAISON 3 CH - JARDIN - A VOIR ! PEB C !

PEB C
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 120 m²
  • Jardin : Oui - 35 m²
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Type de toit : en pente

Description du bien

*OPTION* VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=NSYouQJev6F - Venez découvrir cette charmante maison d'habitation présentée par l'agence immobilière SCIARA. Située proche de toutes les commodités, ce bien permet l'entrée immédiate! Composée au rez-de-chaussée d'un salon et d'une salle-à-manger. Au niveau -1: une cuisine équipée ouverte sur une terrasse et un jardin plat (avec accès à une servitude rejoignant la rue) et un espace buanderie avec WC. Au 1er étage: 1 chambre et une salle de bain. Au 2ème étage: 2 chambres mansardées. Maison présentant une installation électrique CONFORME, un chauffage central au gaz à condensation (2021), une toiture revue en 2021 avec isolation, châssis en PVC double vitrage. VENEZ Y DEPOSER VOS VALISES!

Localisation

Rue Leclercq 4, 4480 Engis

Caractéristiques

Général

  • Référence 6766604
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 120 m²
  • Surface du terrain 116 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.5809145
  • y de coordonnées xy 5.4003849

Bâtiment

  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb douche

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment ouest
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant est
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)
  • WORG Non

En chiffres

  • surface bâtie 28 m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • chambre 1 11.6 m²
  • chambre 2 10.5 m²
  • chambre 3 8.3 m²
  • largeur de façade 4
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 12.82 m²
  • Salle à manger 11.7 m²
  • Cuisine 16.7 m²

Domaine juridique

  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • servitude Oui
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin plat

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section A
  • Numéro 370G3
  • Surface (ha/a/ca) 116
  • Revenu cadastral (€) 312

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 10 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Plage Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme
  • Certificat électricité - date prévu à l'acte

Divers

  • Grenier Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 207
  • E total 28487
  • PEB code unique 20250418015548
  • PEB valide jusqu'au 04/18/2035 00:00
  • Date du PEB 04/18/2025 00:00

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