*OPTION* VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=NSYouQJev6F - Venez découvrir cette charmante maison d'habitation présentée par l'agence immobilière SCIARA. Située proche de toutes les commodités, ce bien permet l'entrée immédiate! Composée au rez-de-chaussée d'un salon et d'une salle-à-manger. Au niveau -1: une cuisine équipée ouverte sur une terrasse et un jardin plat (avec accès à une servitude rejoignant la rue) et un espace buanderie avec WC. Au 1er étage: 1 chambre et une salle de bain. Au 2ème étage: 2 chambres mansardées. Maison présentant une installation électrique CONFORME, un chauffage central au gaz à condensation (2021), une toiture revue en 2021 avec isolation, châssis en PVC double vitrage. VENEZ Y DEPOSER VOS VALISES!
Adresse :
Rue Leclercq 4 - 4480 Engis
| Référence | 6766604 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 35 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 120 m² |
| Surface du terrain | 116 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| WORG | Non |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 28 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 11.6 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 8.3 m² |
| Largeur de façade | 4 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 12.82 m² |
| Salle à manger (surface) | 11.7 m² |
| Cuisine (surface) | 16.7 m² |
| Affectation urbanistique (type) | zone d'habitat |
|---|---|
| Servitude | Oui |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Volets | Oui |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Jardin (détails) | plat |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 370G3 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 116 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 312 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 10 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | prévu à l'acte |
| Grenier | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 207 |
| E total (Kwh/an) | 28487 |
| PEB code unique | 20250418015548 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 18/04/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 18/04/2025 |
