Bungalow - option v. - 4400 Flemalle -

4 1 130 m² 1 1 PEB : G

Description

***SOUS OPTION*** L'immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa 4 façades avec jardin, terrasse et garage implantée sur un terrain de 820m² située à proximité immédiate de toutes commodités. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée menant à un lumineux séjour/salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres et une salle de bain (baignoire et double évier), un WC séparé, une buanderie. Au premier étage, un bureau et une chambre. -1: caves et grand garage. D'un point de vue extérieur, celui-ci se compose d'une belle terrasse et un jardin exposé sud. Techniquement, le bien possède des châssis en aluminium double vitrage et simple vitrage bois à l'avant, une chaudière au gaz (10ans) et une installation électrique CONFORME! RC:1350€. Cette propriété offre un immense potentiel et saura répondre à toutes vos attentes ainsi que projets futurs. A DECOUVRIR AU PLUS VITE! VISITE SUR RENDEZ-VOUS AU 04/366.00.26. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Adresse

Thier des Trixhes 117 - 4400 Flemalle

Général

Référence 4865766
Catégorie Bungalow
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 412 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 130 m²
Surface du terrain 820 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1958
Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Sdb (type) bain

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 21 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²
Chambre 4 (surface) 16 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 14 m²
Salle à manger (surface) 14 m²
Cuisine (surface) 15 m²

Sécurité

Stores Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (détails) vide

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 478e5
Revenu cadastral (€) (montant) 1350

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 boisé

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 95 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 524
E total (Kwh/an) 62685
PEB code unique 20211129018212
Prendre contact pour le bien : 4865766

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