***SOUS OPTION*** L'immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa 4 façades avec jardin, terrasse et garage implantée sur un terrain de 820m² située à proximité immédiate de toutes commodités. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée menant à un lumineux séjour/salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres et une salle de bain (baignoire et double évier), un WC séparé, une buanderie. Au premier étage, un bureau et une chambre. -1: caves et grand garage. D'un point de vue extérieur, celui-ci se compose d'une belle terrasse et un jardin exposé sud. Techniquement, le bien possède des châssis en aluminium double vitrage et simple vitrage bois à l'avant, une chaudière au gaz (10ans) et une installation électrique CONFORME! RC:1350€. Cette propriété offre un immense potentiel et saura répondre à toutes vos attentes ainsi que projets futurs. A DECOUVRIR AU PLUS VITE! VISITE SUR RENDEZ-VOUS AU 04/366.00.26. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Adresse :
Thier des Trixhes 117 - 4400 Flemalle
Référence | 4865766 |
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Catégorie | Bungalow |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 4 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 412 m² |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 130 m² |
Surface du terrain | 820 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Année de construction | 1958 |
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Nombre de garage | 1 |
Parking intérieur | Non |
Parking extérieur | Non |
Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
Type de toit | en pente |
Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
Sdb (type) | bain |
Buanderie | Oui |
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Grenier | Oui |
Cave | Oui |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
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Chambre 1 (surface) | 21 m² |
Chambre 2 (surface) | 13 m² |
Chambre 3 (surface) | 15 m² |
Chambre 4 (surface) | 16 m² |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
Salle de séjour (surface) | 14 m² |
Salle à manger (surface) | 14 m² |
Cuisine (surface) | 15 m² |
Volets | Oui |
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Piscine | Non |
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Sous régime TVA | Non |
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Loué | Non |
Habité (détails) | vide |
Section | A |
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Numéro (n°) | 478e5 |
Revenu cadastral (€) (montant) | 1350 € |
Servitude | Non |
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Jugement en cours | Non |
Permis de bâtir | Non |
Permis de lotir | Non |
Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
Droit de préemption | Non |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Télévision par cable | Oui |
Gaz | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | aluminium |
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Type d'environnement | calme |
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Type d'environnement 2 | boisé |
Surface de terrasse 1 | 95 m² |
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Type de revêtement de sol | carrelages |
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Magasins | Oui |
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Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
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Label PEB (classe) | G |
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PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 524 |
E total (Kwh/an) | 62685 |
PEB code unique | 20211129018212 |