***SOUS OPTION*** L'immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa 4 façades avec jardin, terrasse et garage implantée sur un terrain de 820m² située à proximité immédiate de toutes commodités. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée menant à un lumineux séjour/salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres et une salle de bain (baignoire et double évier), un WC séparé, une buanderie. Au premier étage, un bureau et une chambre. -1: caves et grand garage. D'un point de vue extérieur, celui-ci se compose d'une belle terrasse et un jardin exposé sud. Techniquement, le bien possède des châssis en aluminium double vitrage et simple vitrage bois à l'avant, une chaudière au gaz (10ans) et une installation électrique CONFORME! RC:1350€. Cette propriété offre un immense potentiel et saura répondre à toutes vos attentes ainsi que projets futurs. A DECOUVRIR AU PLUS VITE! VISITE SUR RENDEZ-VOUS AU 04/366.00.26. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Adresse :
Thier des Trixhes 117 - 4400 Flemalle
| Référence | 4865766 |
|---|---|
| Catégorie | Bungalow |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 412 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 130 m² |
| Surface du terrain | 820 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Sdb (type) | bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 21 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Chambre 4 (surface) | 16 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 14 m² |
| Salle à manger (surface) | 14 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Volets | Oui |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | vide |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 478e5 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1350 € |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | boisé |
| Surface de terrasse 1 | 95 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 524 |
| E total (Kwh/an) | 62685 |
| PEB code unique | 20211129018212 |
