Maison - option v. - 4102 Seraing -

4 1 110 m² PEB : G

Description

***OPTION/VENDU*** L'immobilière Sciara vous présente cette maison située proche de toutes les commodités et grands axes. Composée au rez-de-chaussée d'un petit hall d'entrée donnant sur un séjour en façade avant et une cuisine avec une salle de bains en façade arrière. Au 1er étage: hall de nuit avec un wc et 3 chambres. Au 2èmé étage: un petit hall, un espace rangement et une grande chambre (possibilité de diviser en 2). Au niveau -1: 2 caves. D'un point de vue technique, l'immeuble possède une nouvelle toiture isolée, un chauffage central au gaz (2008), les châssis en façade avant en PVC double vitrage et simple vitrage en bois pour la façade arrière (3 petits châssis) et une installation électrique à mettre en conformité. Revenu cadastral de 421€ permettant la réduction des droits d'enregistrement réduits. La maison ne possède pas de JARDIN ni de COUR. Bâtiment idéal pour investisseurs également (actuellement loué pour 650€ mais peut-être libre à l'acte si souhaité). Informations complémentaires sur 04/366.00.26

Adresse

Rue Champs du Mont 45 - 4102 Seraing

Général

Référence 4622970
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 110 m²
Surface du terrain 102 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine non-équipée
Sdb (type) douche

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord
Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 calme
Orientation de la façade avant sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 60
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 11 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Chambre 4 (surface) 27 m²
Largeur de façade 6
Salle de séjour (surface) 14 m²
Cuisine (surface) 12 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui

Cadastre

Section B
Numéro (n°) 514w
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 120
Revenu cadastral (€) (montant) 421

Domaine juridique

Servitude Oui
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 559
E total (Kwh/an) 76985
PEB code unique 20190206021479
Prendre contact pour le bien : 4622970

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