Maison - à vendre - 4102 Seraing - 110 000 €

4 1 110 m² PEB : G

Description

L'immobilière Sciara vous présente cette maison située proche de toutes les commodités et grands axes. Composée au rez-de-chaussée d'un petit hall d'entrée donnant sur un séjour en façade avant et une cuisine avec une salle de bains en façade arrière. Au 1er étage: hall de nuit avec un wc et 3 chambres. Au 2èmé étage: un petit hall, un espace rangement et une grande chambre (possibilité de diviser en 2). Au niveau -1: 2 caves. D'un point de vue technique, l'immeuble possède une nouvelle toiture isolée, un chauffage central au gaz (2008), les châssis en façade avant en PVC double vitrage et simple vitrage en bois pour la façade arrière (3 petits châssis) et une installation électrique à mettre en conformité. Revenu cadastral de 421€ permettant la réduction des droits d'enregistrement réduits. La maison ne possède pas de JARDIN ni de COUR. Bâtiment idéal pour investisseurs également (actuellement loué pour 650€ mais peut-être libre à l'acte si souhaité). Informations complémentaires sur 04/366.00.26

Adresse

Rue Champs du Mont 45 - 4102 Seraing

Général

Référence 4622970
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 110 m²
Surface du terrain 102 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Aspects financiers

Cadastre (section) B
Cadastre (n°) 514w
Cadastre (surf. (ha/a/ca)) 120
Servitude Oui
Revenu cadastral (€) (montant) 421
Habité Oui
Sous régime TVA Non
Intimation en justice Non
Permis de bâtir Non
Terrain (affectation) zone d'habitat
Droit de préemption Non
Permis de lotir Non
Jugement en cours Non

Extérieur

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord
Orientation du bâtiment (façade avant) sud
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 60
Largeur façade (largeur) 6
Type de toit (type) en pente
Accès handicapés Non
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Revêtement de sol (type) carrelages
Salle de séjour (surface) 14 m²
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 12 m²
Cuisine (type) non-équipée
Chambre 1 (surface) 11 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Chambre 4 (surface) 27 m²
Salle de bains (type) douche
Caves Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 559
PEB (classe) G
PEB (E totale (Kwh/an)) 76985
PEB (code unique) 20190206021479
Certificat d'électricité (oui/non) non
Eau Oui
Gaz Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis (type) bois ou pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Piscine Non

Communications

Environnement (type) zone d'habitation
Environnement (type) calme
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Prendre contact pour le bien : 4622970

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