***OPTION/VENDU*** L'immobilière Sciara vous présente cette maison située proche de toutes les commodités et grands axes. Composée au rez-de-chaussée d'un petit hall d'entrée donnant sur un séjour en façade avant et une cuisine avec une salle de bains en façade arrière. Au 1er étage: hall de nuit avec un wc et 3 chambres. Au 2èmé étage: un petit hall, un espace rangement et une grande chambre (possibilité de diviser en 2). Au niveau -1: 2 caves. D'un point de vue technique, l'immeuble possède une nouvelle toiture isolée, un chauffage central au gaz (2008), les châssis en façade avant en PVC double vitrage et simple vitrage en bois pour la façade arrière (3 petits châssis) et une installation électrique à mettre en conformité. Revenu cadastral de 421€ permettant la réduction des droits d'enregistrement réduits. La maison ne possède pas de JARDIN ni de COUR. Bâtiment idéal pour investisseurs également (actuellement loué pour 650€ mais peut-être libre à l'acte si souhaité). Informations complémentaires sur 04/366.00.26
Adresse :
Rue Champs du Mont 45 - 4102 Seraing
| Référence | 4622970 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 110 m² |
| Surface du terrain | 102 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
|---|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 60 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Chambre 4 (surface) | 27 m² |
| Largeur de façade | 6 |
| Salle de séjour (surface) | 14 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 514w |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 120 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 421 € |
| Servitude | Oui |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 559 |
| E total (Kwh/an) | 76985 |
| PEB code unique | 20190206021479 |
