Maison - option v. - 4102 Seraing Ougrée

2 1 108 m² PEB : D

Description

***SOUS OPTION*** VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=cXXNts91oWs. L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette superbe maison d'habitation en partie rénovée (électricité, salle de bain, cuisine,... PEB:D) située proche de l'ensemble des commodités et axes autoroutiers (bus, écoles, commerces, etc). Composée au rez-de-chaussée d'un salon, une salle à manger, une cuisine équipée donnant sur une terrasse et un jardin en pente. Au 1er étage: une salle de bain rénovée (douche, évier, WC) et une grande chambre. Au 2è étage: une grande chambre mansardée accessible via la chambre du premier étage. D'un point de vue technique: châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière VAILLANT) et une installation électrique CONFORME. Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 6% (RC:292€). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au 04/366.00.26

Adresse :

Rue Bois Delawe 35 - 4102 Seraing Ougrée

Général

Référence 5622603
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 353 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 108 m²
Surface du terrain 570 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1900
Nombre de garage 0
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 0
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 campagne
Exposition de la façade avant sud-ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 41
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 18 m²
Chambre 2 (surface) 22 m²
Largeur de façade 4
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 17 m²
Salle à manger (surface) 16 m²
Cuisine (surface) 15 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-est

Equipement extérieur

Piscine Non
Jardin (détails) en pente

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (détails) vide

Cadastre

Section C
Numéro (n°) 2b4
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 570
Revenu cadastral (€) (montant) 292 €

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 15 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 02/10/2023

Divers

Grenier Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 312
E total (Kwh/an) 35901
PEB code unique 20200529012159
PEB valide jusqu'au (datetime) 29/05/2030
Date du PEB (datetime) 29/05/2020
Prendre contact pour le bien : 5622603

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