Description
***SOUS OPTION*** VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=cXXNts91oWs. L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette superbe maison d'habitation en partie rénovée (électricité, salle de bain, cuisine,... PEB:D) située proche de l'ensemble des commodités et axes autoroutiers (bus, écoles, commerces, etc). Composée au rez-de-chaussée d'un salon, une salle à manger, une cuisine équipée donnant sur une terrasse et un jardin en pente. Au 1er étage: une salle de bain rénovée (douche, évier, WC) et une grande chambre. Au 2è étage: une grande chambre mansardée accessible via la chambre du premier étage. D'un point de vue technique: châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière VAILLANT) et une installation électrique CONFORME. Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 6% (RC:292€). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au 04/366.00.26
Adresse :
Rue Bois Delawe 35 - 4102 Seraing Ougrée
Caractéristiques
Général
| Référence |
5622603 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
353 m² |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
108 m² |
| Surface du terrain |
570 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1900 |
| Nombre de garage |
0 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
0 |
| Type de toit |
en pente |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
nord-est |
| Type d'environnement |
calme |
| Type d'environnement 2 |
campagne |
| Exposition de la façade avant |
sud-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) |
Classe A (aucune chance) |
En chiffres
| Largeur front de rue |
1 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
41 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
18 m² |
| Chambre 2 (surface) |
22 m² |
| Largeur de façade |
4 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
17 m² |
| Salle à manger (surface) |
16 m² |
| Cuisine (surface) |
15 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
nord-est |
Equipement extérieur
| Piscine |
Non |
| Jardin (détails) |
en pente |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
| Habité (détails) |
vide |
Cadastre
| Section |
C |
| Numéro (n°) |
2b4 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
570 |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
292 € |
Domaine juridique
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - unifamilial |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Intimation en justice |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
15 m² |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
| Certificat électricité - date |
02/10/2023 |
Divers
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
312 |
| E total (Kwh/an) |
35901 |
| PEB code unique |
20200529012159 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
29/05/2030 |
| Date du PEB (datetime) |
29/05/2020 |
