Maison - vendu - 4102 Seraing Ougrée -

3 1 127 m² 1 3 PEB : G

Description

***SOUS COMPROMIS DE VENTE*** Coquette maison d'habitation située dans une rue calme (place) tout en restant proche de l'ensemble des commodités (bus, axes, commerces). Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une pièce salon, une pièce salle-à-manger (avec feu-ouvert) donnant sur une cuisine avec accès jardin et une salle de bains (baignoire, wc, evier). Au 1er étage: palier avec 2 chambres dont une permettant l'accès à un grenier aménagé en une 3ème chambre mansardée. Au niveau -1: caves avec compteurs (eau, gaz) et une chaudière au gaz. A l'extérieur: agréable jardin plat bien exposé donnant sur un ruisseau en fond de parcelle, un garage (1 voiture) et emplacement de parking devant et sur le côté de la maison. Immeuble sain à remettre au goût du jour, châssis PVC double vitrage (en grande partie), chauffage central au gaz, électricité non conforme et toiture en bon état. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits à 6% (RC: 691€) . A VISITER RAPIDEMENT!! 04/366.00.26

Adresse

Place Cardinal Mercier 41 - 4102 Seraing Ougrée

Général

Référence 3310605
Catégorie Maison
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 110 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 127 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 3

Divers

Salle à manger Oui
Cage d'escalier Oui
Hall d'entrée Oui
Téléphone Oui
Cave Oui

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)

En chiffres

Nbre de feu(x) ouvert (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Surface brute 130 m²
Garage (surface) 85 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 15 m²
Cuisine (surface) 13.5 m²
Grenier (surface) 24 m²

Sécurité

Stores Oui

Raccordements

Égouts Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Isolation Oui
Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 calme

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) privé - unifamilial

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 691

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 592
E total (Kwh/an) 77946
PEB code unique 20180118011751
Prendre contact pour le bien : 3310605

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