Maison - vendu - 4102 Seraing Ougrée

Description

***SOUS COMPROMIS DE VENTE*** Bonne maison d'habitation 3 façades à remettre au gout du jour située proche de toutes les facilités (écoles, commerces, axes autoroutiers). Composée au rez-de-chaussée d'un salon, une cuisine meublée et une salle de bain (douche, WC, évier). Au 1er étage: hall de nuit et 2 chambres dont une donnant accès à un grand grenier aménageable. Jardin situé à +- 30m de la maison accessible par le passage latéral (voir photos). Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 6%. Châssis en double vitrage PVC et chauffage par convecteur au gaz (1 au RDC et un à l'étage), toit en bon état. Idéale comme premier investissement ou pour investisseurs -> revenu potentiel après rafraîchissement : 550€. A VOIR AU PLUS VITE

Adresse :

Rue des Trixhes 164 - 4102 Seraing Ougrée

Général

Référence	3147815
Catégorie	Maison
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	80 m²
Surface habitable	80 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

En chiffres

Largeur front de rue	5.2
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	20 m²
Chambre 2 (surface)	15 m²
Surface brute	122 m²
Salle de séjour (surface)	20 m²
Cuisine (surface)	16 m²
Salle de bain 1 (surface)	4 m²
Grenier (surface)	31 m²

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	non-équipée
Sdb (type)	douche

Divers

Cage d'escalier	Oui
Téléphone	Oui
Grenier	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Isolation	Oui
Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	zone d'habitation

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	480 €

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre-ville	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Energie

PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	465
E total (Kwh/an)	51149
PEB code unique	20170419004904