Maison unifamiliale - à vendre - 4100 Seraing 177 000 €

2 1 90 m² PEB : D

Description

LIEN VERS VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=sZ38BYT8zto L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette jolie maison d'habitation avec passage latéral situé sur les hauteurs de Seraing et proche de l'ensemble des commodités. Composée au rez-de-chaussée d'une salle-à-manger, d'un salon et d'une cuisine avec accès à une terrasse et un jardin plat. Au 1er étage: hall de nuit avec une chambre et une salle de bains (baignoire, évier, wc). Au 2ème étage: une grande chambre mansardée. Au niveau -1: une cave saine. Maison permettant une installation immédiate. Châssis double vitrage PVC avant et châssis en simple vitrage ALU arrière, électricité CONFORME jusqu'en 2043, chauffage central au gaz et toiture saine. Frais d'enregistrement réduits possibles. A DECOUVRIR au 04/366.00.26!

Adresse :

Rue du Canal 64 - 4100 Seraing

Général

Référence 5846650
Catégorie Maison unifamiliale
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 222 m²
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 90 m²
Surface du terrain 270 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Bâtiment

Nombre de garage 0
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 0
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Exposition de la façade avant nord
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 13 m²
Chambre 2 (surface) 29 m²
Largeur de façade 5
Salle de séjour (surface) 13 m²
Salle à manger (surface) 13 m²
Cuisine (surface) 10 m²

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Equipement extérieur

Piscine Non
Jardin (détails) plat

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section F
Numéro (n°) 83w49
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 270
Revenu cadastral (€) (montant) 450 €

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 323
Emission CO2 (émission CO2) 64
E total (Kwh/an) 32316
PEB code unique 20170206005306
PEB valide jusqu'au (datetime) 06/02/2027
Date du PEB (datetime) 06/02/2027
Prendre contact pour le bien : 5846650

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