***SOUS OPTION/SOUS COMPROMIS*** Réelle opportunité compte tenu de la situation et des caractéristiques générales et du bien. Après le remplacement de la porte de garage, de trois vitrages et du bardage de la corniche, vous bénéficierez d’une belle maison bel étage dans un quartier prisé sur les hauteurs de Seraing et avec un RC de 669€. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC, un garage pour 1 voiture + rangement, une buanderie et un local chaufferie (chaudière murale au gaz à condensation). Au 1er étage: hall d'entrée, un lumineux séjour avec un bureau (ou une petite chambre), une salle de douche (douche, WC, évier), une cuisine équipée avec une sortie sur terrasse et jardin (légèrement en pente) et une chambre principale. le bien possède une installation électrique conforme jusqu'en 2035, d'une installation de chauffage central au gaz à condensation, de châssis en PVC (quelques vitres sont à changer et porte de garage à placer), une toiture plateforme en très bon état. Possibilité d'obtenir la réduction des droits d'enregistrement à 6%. Immeuble a rafraîchir présentant de beaux volumes. A DÉCOUVRIR!!
Adresse :
Rue Andre Renard 345 Boîte B - 4100 Seraing
| Référence | 4343386 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 160 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 80 m² |
| Surface du terrain | 251 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Espace ventilé | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Type de toit | toit plat |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Parlophone | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | est |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 73 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 7.5 m² |
| Largeur de façade | 8 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 25 m² |
| Cuisine (surface) | 7 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Affectation urbanistique (type) | Zone d'habitat |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Section | F |
|---|---|
| Numéro (n°) | 87T32 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 251 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 669 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 16 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | quickstep |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 19/07/2010 |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 316 |
| E total (Kwh/an) | 27094 |
| PEB code unique | 20170713006415 |
