Maison - option v. - 4100 Seraing -

2 1 80 m² 1 PEB : D

Description

***SOUS OPTION/SOUS COMPROMIS*** Réelle opportunité compte tenu de la situation et des caractéristiques générales et du bien. Après le remplacement de la porte de garage, de trois vitrages et du bardage de la corniche, vous bénéficierez d’une belle maison bel étage dans un quartier prisé sur les hauteurs de Seraing et avec un RC de 669€. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC, un garage pour 1 voiture + rangement, une buanderie et un local chaufferie (chaudière murale au gaz à condensation). Au 1er étage: hall d'entrée, un lumineux séjour avec un bureau (ou une petite chambre), une salle de douche (douche, WC, évier), une cuisine équipée avec une sortie sur terrasse et jardin (légèrement en pente) et une chambre principale. le bien possède une installation électrique conforme jusqu'en 2035, d'une installation de chauffage central au gaz à condensation, de châssis en PVC (quelques vitres sont à changer et porte de garage à placer), une toiture plateforme en très bon état. Possibilité d'obtenir la réduction des droits d'enregistrement à 6%. Immeuble a rafraîchir présentant de beaux volumes. A DÉCOUVRIR!!

Adresse

Rue Andre Renard 345 Boîte B - 4100 Seraing

Général

Référence 4343386
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 160 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 80 m²
Surface du terrain 251 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Cadastre (section) F
Cadastre (n°) 87T32
Cadastre (surf. (ha/a/ca)) 251
Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 669
Habité Oui
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Non
Terrain (type) Zone d'habitat
Terrain (affectation) zone d'habitat
Droit de préemption Non
Jugement en cours Non

Extérieur

Année de construction (année) 1976
Orientation du bâtiment (façade arrière) est
Orientation du bâtiment (façade avant) ouest
Étages (nombre) 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 73
Largeur façade (largeur) 8
Type de toit (type) toit plat
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 16 m²
Terrasse 1 (orientation) est
Garage (nombre) 1
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 1
Espace ventilé Oui

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Revêtement de sol (type) quickstep
Salle de séjour (surface) 25 m²
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 7 m²
Cuisine (type) équipée
Chambre 1 (surface) 13 m²
Chambre 2 (surface) 7.5 m²
Salle de bains (type) douche
Bureau Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 316
PEB (E totale (Kwh/an)) 27094
PEB (code unique) 20170713006415
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat d'électricité (date) 19/07/2010
Eau Oui
Gaz Oui
Parlophone Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Piscine Non

Communications

Environnement (type) calme
Environnement (type) zone d'habitation
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Prendre contact pour le bien : 4343386

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