***SOUS COMPROMIS DE VENTE*** Bonne maison d'habitation à rénover située proche de toutes les commodités (bus, écoles, commerces) et axes autoroutiers. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur un living, une pièce salle-à-manger, une cuisine avec accès sur une terrasse et un jardin. A l'entre-sol: un débarras et une salle de bain (douche, WC, évier). Au 1er étage: hall de nuit avec 2 chambres (17m² et 12m²). Au deuxième : hall de nuit et grenier aménageable en 2 chambres légerement mansardées (9m² et 18m²). Au niveau -1: cave avec chaudière murale au gaz, châssis en alu double vitrage, toiture en bon état. Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 6% (R.C:417€). Maison idéale comme premier achat ou investissement offrant un beau volume. (Travaux à prévoir: électricité + rénovations intérieures) !A VOIR!
Adresse :
Rue Fanny 13 - 4100 Seraing
| Référence | 2992101 |
|---|---|
| Catégorie | Maison unifamiliale |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 32 m² |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 120 m² |
| Surface du terrain | 117 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Salle à manger | Oui |
|---|---|
| Cage d'escalier | Oui |
| Hall d'entrée | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb | douche |
| Nbre de toilette(s) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 | 12 |
| Chambre 2 | 17 |
| Chambre 3 | 18 |
| Chambre 4 | 9 |
| Surface brute | 130 |
| Largeur de façade | 5.5 |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| Salle de séjour | 14 |
| Salle à manger | 14 |
| Cuisine | 14 |
| Salle de bain 1 | 9 |
| Volets | Oui |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Isolation | Oui |
|---|---|
| Châssis | aluminium |
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 15 |
|---|
| Destination bâtiment | privé - unifamilial |
|---|
| Revenu cadastral (€) | 417 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité | oui, non conforme |
|---|
| Jardin | plat |
|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 511 |
|---|---|
| E total | 66496 |
| PEB code unique | 20150203006564 |
