Immeuble à appartements - vendu - 4040 Herstal

Description

***SOUS COMPROMIS DE VENTE*** Très bel immeuble de rapport en ordre pour 2 logements et un garage à rénover avec un énorme potentiel situé dans une rue calme tout en étant proche de l'ensemble des commodités (bus, écoles et commerces en tout genre). Composé d'une maison et d'un appartement situé au dessus d'un garage. MAISON : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une salle de douche (douche, WC, évier), une cusine avec accès à la terrasse et possibilité de jardin avec remise (toiture plastique à démonter, voir photos). Au premier étage: 3 chambres et une salle de douche. Au niveau -1: cave avec chaudière et citerne (mazout). APPARTEMENT : RDC : très beau garage avec accès jardin. Au premier étage : salon/salle à manger, salle de bain (baignire, WC, évier), 2 chambres et une cuisine meublée donannt accès à une terrasse et au jardin par des escaliers. Chauffage central au mazout pour la maison et cc gaz pour l'appartement (chaudière 2015), châssis en double et simple vitrage aluminium, toiture plate. Place de parking devant le bâtiment. Bâtiment idéal pour investisseurs et entrepreneurs. RC : 1512 € !!A DECOUVRIR!!

Adresse :

Rue du Bon Air 159 - 4040 Herstal

Général

Référence	3190079
Catégorie	Immeuble à appartements
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	3
Jardin	Oui
Surface du jardin	90 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	220 m²
Surface du terrain	285 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Bâtiment

Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	1

Divers

Salle à manger	Oui
Véranda	Oui
Cage d'escalier	Oui
Hall d'entrée	Oui
Téléphone	Oui
Cave	Oui

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)

En chiffres

Chambre 1 (surface)	20 m²
Chambre 2 (surface)	9 m²
Chambre 3 (surface)	13 m²
Chambre 4 (surface)	8 m²
Chambre 5 (surface)	13 m²
Surface brute	240 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	30 m²

Raccordements

Égouts	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Isolation	Oui
Châssis (type)	aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement	zone d'habitation

Domaine juridique

Destination bâtiment (type)	im. rapport

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	1512 €

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre-ville	Oui
Autoroute	Oui

Energie

PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	584
E total (Kwh/an)	54221
PEB code unique	20170330016944