Immeuble mixte - vendu - 4040 Herstal

2 1 130 m² PEB : G

Description

***SOUS COMPROMIS DE VENTE*** Maison de commerce et d'habitation 4 façades à remettre aux goûts du jour, située proche du centre de Herstal, en face de la nouvelle gare et à portée de toutes les commodités (bus, commerces, écoles, axes autoroutiers). Composée au rez-de-chaussée d'un espace commercial de +/- 45m² actuellement exploité en tant que café (libre d'occupation au 31/12/2016). Au 1er étage: appartement en duplex composé d'un salon, salle-à-manger, cuisine et salle-de-bains (douche, wc, évier). Au 2ème étage: 2 chambres. Au niveau -1: 2 grandes caves. Entrée commune pour le commerce et les étages, 2 compteurs électriques, 1 compteur eau et gaz. Possibilité d'utiliser les étages pour étendre la surface commerciale (idéale pour des bureaux, et/ou profession libérale). Pas de cour ni de jardin. Idéale pour investissement ou développement d'une activité commerciale (professions libérales, PME, etc.). FAIRE OFFRE!!

Adresse :

Rue de la Station 18 - 4040 Herstal

Général

Référence 3044648
Catégorie Immeuble mixte
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Surface habitable 130 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 50
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 17 m²
Surface brute 150 m²
Largeur de façade 5
Salle de séjour (surface) 31 m²
Cuisine (surface) 8.37 m²
Caves (surface) 50 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Non
Chauffage (type) electrique

Divers

Cage d'escalier Oui
Hall d'entrée Oui
Cave Oui

Raccordements

Égouts Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 centre ville
Type d'environnement 3 proximité de la gare

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) prof. libérale + habitation
Destination bâtiment (type) im. rapport commerce

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1050 €

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Autoroute Oui

Energie

PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 701
E total (Kwh/an) 72042
PEB code unique 20161010028345
Prendre contact pour le bien : 3044648

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