Immeuble mixte - vendu - 4040 Herstal -

2 1 130 m² PEB : G

Description

***SOUS COMPROMIS DE VENTE*** Maison de commerce et d'habitation 4 façades à remettre aux goûts du jour, située proche du centre de Herstal, en face de la nouvelle gare et à portée de toutes les commodités (bus, commerces, écoles, axes autoroutiers). Composée au rez-de-chaussée d'un espace commercial de +/- 45m² actuellement exploité en tant que café (libre d'occupation au 31/12/2016). Au 1er étage: appartement en duplex composé d'un salon, salle-à-manger, cuisine et salle-de-bains (douche, wc, évier). Au 2ème étage: 2 chambres. Au niveau -1: 2 grandes caves. Entrée commune pour le commerce et les étages, 2 compteurs électriques, 1 compteur eau et gaz. Possibilité d'utiliser les étages pour étendre la surface commerciale (idéale pour des bureaux, et/ou profession libérale). Pas de cour ni de jardin. Idéale pour investissement ou développement d'une activité commerciale (professions libérales, PME, etc.). FAIRE OFFRE!!

Adresse

Rue de la Station 18 - 4040 Herstal

Général

Référence 3044648
Catégorie Immeuble mixte
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Surface habitable 130 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 1050

Extérieur

Étages (nombre) 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 50
Largeur façade (largeur) 5

Intérieur

Surface brute (surface) 150 m²
Hall d'entrée Oui
Toilettes (nombre) 2
Cage d'escalier Oui
Salle de séjour (surface) 31 m²
Destination bâtiment (type) prof. libérale + habitation
Destination bâtiment (type) im. rapport commerce
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 8,37 m²
Chambres (nombre des personnes) 2
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 17 m²
Caves (surface) 50 m²
Caves Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 701
PEB (code unique) 20161010028345
PEB (E totale (Kwh/an)) 72042
Eau Oui
Gaz Oui
Double vitrage Non
Châssis (type) bois
Chauffage (type) electrique
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Égouts Oui

Communications

Environnement (type) proximité de la gare
Environnement (type) zone d'habitation
Environnement (type) centre ville
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville Oui
Prendre contact pour le bien : 3044648

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