*OPTION* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=6THsybQnFRL - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison à remettre aux gouts du jour situé dans une rue calme, proche de toutes les commodités et axes autoroutiers. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un garage, une pièce de vie avec cuisine. Au premier étage: un WC indépendant, un salon et une salle à manger donnant accès à une terrasse. 2ème étage : 2 chambres et une salle de bain (baignoire, WC et évier). D'un point de vue technique: installation électrique à prévoir (non conforme), toiture plate en EPDM de 2022 avec isolant (120mm épaisseur), chauffage au gaz via convecteurs (pas de chauffage central), châssis double vitrage PVC, PEB D. -1: caves donnant accès à une cour. Venez découvrir cette maison prête à vivre n'attendant que vos valises ! Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 3%. Faire offre à partir de 172.000€ - A VOIR AU PLUS VITE !
Adresse :
Avenue Reine Astrid 54 - 4030 Liège Grivegnée
| Référence | 6652494 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 135 m² |
| Surface du terrain | 65 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1949 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2022 |
| Type de toit | toit plat |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Type de zone inondable | zone riveraine délimitée |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 14 m² |
| Salle à manger (surface) | 16 m² |
| Cuisine (surface) | 14 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Affectation urbanistique (type) | Zone d'habitat |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Volets | Oui |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Jardin (détails) | non |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | vide |
| Section | C |
|---|---|
| Numéro (n°) | 743y3 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 718 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
| Surface de terrasse 1 | 15 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 297 |
| E total (Kwh/an) | 49873 |
| PEB code unique | 20241108015706 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 08/11/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 08/11/2024 |
