L'agence immobilière Sciara a la plaisir de vous présenter cette jolie maison située sur les hauteurs de Grivegnée dans une zone calme tout en étant proche de l'ensemble des commodités. Composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie (salon et salle-à-manger), un hall avec wc, une pièce cuisine avec accès sur un petit jardinet. Au 1er étage: hall de nuit (actuellement contenant un coin douche, modification à envisager) et 2 chambres avec accès à une petite terrasse. Au niveau -1: 2 caves saines. Le bâtiment est sain et doit faire l'objet d'une mise aux goûts du jour/rénovation. Il dispose de châssis en PVC double vitrage, d'un chauffage central au gaz, l'électricité est à revoir. Il sera idéal pour un 1er achat et/ou investissement. Revenu cadastral de 247€ permettant les frais réduits. Informations et/ou visites au 04/366.00.26
Adresse :
Rue Fraischamps 4 - 4030 Liège Grivegnée
Référence | 5621454 |
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Catégorie | Maison unifamiliale |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 2 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 5 m² |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Parking | Non |
Surface habitable | 83 m² |
Surface du terrain | 55 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Nombre d'étages | 1 |
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Nombre de garage | 0 |
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Parking intérieur | Non |
Parking extérieur | Non |
Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
Type de toit | toit plat |
Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
Type de cuisine | non-équipée |
Sdb (type) | douche |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
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Type d'environnement | calme |
Exposition de la façade avant | sud |
Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 50 |
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Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
Nombre de sdd | 1 |
Chambre 1 (surface) | 12 m² |
Chambre 2 (surface) | 16 m² |
Largeur de façade | 8.5 |
Salle de séjour (surface) | 15 m² |
Salle à manger (surface) | 14 m² |
Cuisine (surface) | 13 m² |
Orientation de la terrasse 1 | nord |
Affectation urbanistique (type) | zone d'habitat |
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Servitude | Non |
Jugement en cours | Non |
Permis de bâtir | Non |
Permis de lotir | Non |
Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
Droit de préemption | Non |
Affectation urbanistique | zone d'habitat |
Intimation en justice | Non |
Volets | Oui |
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Piscine | Non |
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Sous régime TVA | Non |
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Loué | Non |
Section | C |
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Numéro (n°) | 520F2 |
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 66 |
Revenu cadastral (€) (montant) | 247 € |
Égouts | Non |
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Électricité | Oui |
Télévision par cable | Oui |
Gaz | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | pvc |
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Surface de terrasse 1 | 5 m² |
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Type de revêtement de sol | carrelages |
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Magasins | Oui |
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Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Certificat d'électricité (oui/non) | non |
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Cave | Oui |
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Label PEB (classe) | G |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 540 |
Emission CO2 (émission CO2) | 103 |
E total (Kwh/an) | 49068 |
PEB code unique | 20231123012083 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 23/11/2033 |
Date du PEB (datetime) | 23/11/2023 |