L'agence immobilière Sciara a la plaisir de vous présenter cette jolie maison située sur les hauteurs de Grivegnée dans une zone calme tout en étant proche de l'ensemble des commodités. Composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie (salon et salle-à-manger), un hall avec wc, une pièce cuisine avec accès sur un petit jardinet. Au 1er étage: hall de nuit (actuellement contenant un coin douche, modification à envisager) et 2 chambres avec accès à une petite terrasse. Au niveau -1: 2 caves saines. Le bâtiment est sain et doit faire l'objet d'une mise aux goûts du jour/rénovation. Il dispose de châssis en PVC double vitrage, d'un chauffage central au gaz, l'électricité est à revoir. Il sera idéal pour un 1er achat et/ou investissement. Revenu cadastral de 247€ permettant les frais réduits. Informations et/ou visites au 04/366.00.26
Adresse :
Rue Fraischamps 4 - 4030 Liège Grivegnée
| Référence | 5621454 |
|---|---|
| Catégorie | Maison unifamiliale |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 5 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 83 m² |
| Surface du terrain | 55 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages (numéro) | 1 |
|---|
| Nombre de garage | 0 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Type de toit | toit plat |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (Type) | douche |
| Orientation du bâtiment (-) | nord |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Exposition de la façade avant (-) | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface bâtie (-) | 50 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Largeur de façade | 8.5 |
| Salle de séjour (surface) | 15 m² |
| Salle à manger (surface) | 14 m² |
| Cuisine (surface) | 13 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | nord |
| Affectation urbanistique (-) | zone d'habitat |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Volets | Oui |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section (-) | C |
|---|---|
| Numéro (n°) | 520F2 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 66 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 247 € |
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 5 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (Classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 540 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 103 |
| E total (Kwh/an) | 49068 |
| PEB code unique (-) | 20231123012083 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 23/11/2033 |
| Date du PEB | 23/11/2023 |
