Maison - option v. - 4020 Liège

Description

*OPTION* L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison 4 chambres proche de toutes les commodités et axes autoroutiers. Elle se compose, au rez de chaussé, d'un hall d'entrée desservant une spacieuse cuisine et pièce de vie. A l'entre sol, un wc indépendant. Au 1er étage, 2 grandes chambres de 20 m² chacune. Au deuxième étage, 2 chambres dont une avec salle de douche. D'un point de vue technique, châssis aluminium double vitrage, électricité non conforme, toiture en bon état, PEB G, RC : 642€. Bien idéal pour investissement ou famille nombreuse. Visites et renseignements : 04/366.00.26

Adresse :

Cour Petit 15 - 4020 Liège

Documents

•  20251022023534.pdf

Général

Référence	7226484
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	150 m²
Surface du terrain	40 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	semi-équipée
Sdb (type)	douche

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud-est
Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	calme
Exposition de la façade avant	sud-est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue	1.5
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	60
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	19.5 m²
Chambre 2 (surface)	19.5 m²
Chambre 3 (surface)	12.13 m²
Chambre 4 (surface)	19.12 m²
Largeur de façade	11
Salle de séjour (surface)	18.65 m²
Salle à manger (surface)	19.62 m²
Cuisine (surface)	18.65 m²

Sécurité

Volets	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Cadastre

Section	a
Numéro (n°)	1029x2
Revenu cadastral (€) (montant)	642 €

Domaine juridique

Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Droit de préemption	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	aluminium

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	béton

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	105608
E total (Kwh/an)	578
PEB code unique	20251022023534
PEB valide jusqu'au (datetime)	22/10/2035
Date du PEB (datetime)	22/10/2025