Immeuble à appartements - option v. - 4020 Liege -

8 4 275 m² PEB : E

Description

***SOUS OPTION*** Volumineux immeuble de rapport situé en plein cœur historique de Liège à portée de toutes les commodités (bus, écoles, commerces, universités, etc.). En ordre d'urbanisme pour 3 logements (actuellement disposant de 5 unités), à savoir: L'immeuble à rue : studio au rez-de-chaussée, au 1er étage maison unifamiliale de 4 chambres actuellement une colocation. l'immeuble dispose d'un gros volume arrière (séparé du bâtiment principal par une cour à vélo) qui doit être considéré comme un triplex de 2 chambres (actuellement 3 studios). Au niveau -1: caves. Immeuble actuellement divisé en 5 unités dont les frais d'aménagements pour se conformer au permis sont à charge de l'acheteur. Le bien dispose d'un avis de principe du service prévention incendie favorable (travaux de mise en conformité exigés). Revenu locatif potentiel de : +/- 2150€ (studio 400€, colocation 1200€, triplex arrière 550€). Actuellement équipé de 2 compteurs électrique et gaz et un compteur d'eau. Renseignements complémentaires et/ou visites au 04/366.00.26

Adresse

Chaussee des Pres 9 - 4020 Liege

Général

Référence 4242127
Catégorie Immeuble à appartements
Meublé Non
Nombre de chambres 8
Nombre de salles de bain 4
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 275 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Aspects financiers

Cadastre (section) A
Cadastre (n°) 513D
Servitude Non
Habité Oui
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Jugement en cours Non

Extérieur

Terrasse 1 (surface) 15 m²
Terrasse 2 (surface) 15 m²
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Intérieur

Toilettes (nombre) 4
Destination bâtiment (type) privé - multifamilial
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 20 m²
Cuisine (type) équipée
Chambre 1 (surface) 20 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 20 m²
Chambre 4 (surface) 15 m²
Chambre 5 (surface) 20 m²
Salle de bains (type) douche
Caves Oui
Possibilite profession libérale Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 352
PEB (E totale (Kwh/an)) 9164
PEB (code unique) 20200617020664
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat d'électricité (date) 16/06/2020
Eau Oui
Gaz Oui
Ascenseur Non
Ascenseur (type) chargement
Double vitrage Oui
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) collectif
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) centre ville
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Prendre contact pour le bien : 4242127

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