Maison - à vendre - 4020 Liège Wandre 235 000 €

4 1 147 m² PEB : F

Description

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=6CuRfrzJwE3 L'agence immobilière Sciara vous présente cette volumineuse maison d'habitation située dans une rue calme de Wandre tout en étant proche des diverses commodités (écoles, bus, autoroutes, etc). Composée au rez-de-chaussée d'un spacieux espace de vie avec un coin bar, une cuisine équipée et une salle-de-bains. Au 1er étage : hall de nuit avec dressing et 2 vastes chambres. Au 2ème étage : 2 chambres mansardées. Au niveau -1 : caves accessibles par une trappe. Extérieur : spacieuse terrasse donnant accès à un espace en annexe (à isoler) utilisable en fonction de vos besoins (profession libérale, salle de sport, salle de détente, petite chambre indépendante,...). Technique : toiture en excellent état et rénovée en 2015, chauffage central au gaz (chaudière à condensation gaz), électricité conforme jusqu'en 2038, châssis en PVC double vitrage. Venez découvrir cette maison prête à vivre n'attendant que vos valises !

Adresse :

Rue Bastin 52 - 4020 Liège Wandre

Documents

Général

Référence 6309075
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 147 m²
Disponibilité en fonct. du propriétaire

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant nord-est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue 4.6
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 10.43 m²
Chambre 2 (surface) 14.69 m²
Chambre 3 (surface) 13.75 m²
Chambre 4 (surface) 23.5 m²
Largeur de façade 4.6
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 36.8 m²
Cuisine (surface) 10.21 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) Zone d'habitation
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique parc d'habitat
Intimation en justice Non
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

Volets Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 62113
Revenu cadastral (€) (montant) 589 €

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 23/12/2013

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 457
E total (Kwh/an) 81433
PEB code unique 20240729012471
PEB valide jusqu'au (datetime) 29/07/2034
Date du PEB (datetime) 29/07/2024
Prendre contact pour le bien : 6309075

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