Description
***SOUS OPTION*** Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=TCZTyjy13xt - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer cet immeuble mixte aux multiples possibilités 100% loué, idéalement situé en Outremeuse et proche de toutes les commodités et grands axes. Vous trouverez au rez-de-chaussée un commerce actuellement loué en tant que pizzeria, 600€/mois depuis 2015. Au premier étage: studio loué 320€/mois depuis 2011, loyer pas indexé. 2ème étage: appartement duplex 2 chambres loué 600€/mois depuis quelques mois. D'un point de vue technique: 3 installations électriques CONFORMES, châssis en double vitrage, chauffage central au gaz et chauffage électrique pour les logements, toiture +-17ans. Idéal pour exploiter un commerce ou comme investissement. -1: caves sous le commerce. Revenu locatif actuel : 1520€/mois hors charges, compteurs séparés (3 compteurs élec - (chauffage électrique pour les logements), 1 compteur gaz pour le rdc, 3 compteurs eau). rc:2062€ - 40% du précompte immobilier est prix en charge par l'exploitant de la pizzeria. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au 04/366.00.26
Adresse :
Rue Puits-en-Sock 10 - 4020 Liège Outremeuse
Caractéristiques
Général
| Référence |
6536700 |
| Catégorie |
Immeuble à appartements |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Non |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
180 m² |
| Surface du terrain |
80 m² |
| Disponibilité |
en fonct. du locataire |
Bâtiment
| Nombre de garage |
0 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
0 |
| Type de toit |
en pente |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Sdb (type) |
douche |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
3 |
| Chambre 1 (surface) |
15 m² |
| Chambre 2 (surface) |
11 m² |
| Chambre 3 (surface) |
11 m² |
| Largeur de façade |
4 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
0 |
| Salle de séjour (surface) |
16 m² |
Equipement extérieur
| Piscine |
Non |
| Jardin (détails) |
non |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Oui |
| Habité (détails) |
oui |
Cadastre
| Section |
D |
| Numéro (n°) |
422a |
Domaine juridique
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
im. rapport mixte |
| Droit de préemption |
Non |
| Intimation en justice |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
central |
| Type d'environnement 2 |
centre ville |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
brique |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
E |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
359 |
| E total (Kwh/an) |
12356 |
| PEB code unique |
20181220008732 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
20/12/2028 |
| Date du PEB (datetime) |
20/12/2018 |
