Description
***SOUS COMPROMIS DE VENTE*** Maison de commerce et d'habitation à rénover et offrant de superbes volumes (commerce + duplex 4 chambres), située proche de l'ensemble des commodités (bus, commerces, écoles, axes autoroutiers). Composée au rez-de-chaussée d'un espace commercial de +/- 130 m² anciennement exploité en tant que salle de musculation avec vestiaires. Au 1er étage: appartement en duplex composé d'un salon, salle-à-manger, cuisine et 2 chambres. Au 2ème étage: 1 grande pièce (possibilité 2 chambres). Au niveau -1: 1 cave. Entrée commune pour le commerce et les étages, 1 compteur électrique bi-horaire, 1 compteur eau et gaz. Possibilité d'utiliser les étages pour étendre la surface commerciale (idéale pour des bureaux, et/ou profession libérale). Jardin avec remise. Idéale pour investissement ou développement d'une activité commerciale (professions libérales, PME, etc.). Nombreuses possibilités d'aménagement (sous réserve d'autorisation urbanistique). A VOIR AU PLUS VITE!!
Adresse :
Rue de Boncelles 35 - 4102 Seraing Ougrée
Caractéristiques
Général
| Référence |
3207749 |
| Catégorie |
Immeuble commercial |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
75 m² |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
270 m² |
| Surface du terrain |
240 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Equipement de base
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Surface brute |
270 m² |
| Cuisine (surface) |
17 m² |
Divers
| Salle de fitness |
Oui |
| Téléphone |
Oui |
| Salle de fitness (surface) |
132 m² |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
zone d'habitation |
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) |
1554 € |
Raccordements
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
À proximité
Certificats énergétiques
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
287 |
| E total (Kwh/an) |
51166 |
| PEB code unique |
20171008001319 |
