Description
***SOUS COMPROMIS DE VENTE*** Très bel appartement situé dans une rue très calme (cul-de-sac) de Grivegnée (quartier Bois de Breux), proche de l'ensemble des commodités (bus, commerces, hopital, écoles, RaVel, etc.). Au premier étage de l'immeuble, cet appartement se compose d'un spacieux living/salle à manger avec cassette à bois, une cuisine équipée, deux chambres dont une avec balcon couvert, un WC indépendant et une salle de bains (baignoire, évier). Actuellement loué 650€/mois. Charges communes : 45€/mois (entretien des communs + assurance incendie). Garage (commande électrique)au RDC de l'immeuble + emplacement de parking juste devant le garage. Au niveau -1: 2 caves (une privée et une ouverte pour relevé des compteurs de l'immeuble). Entièreté des châssis en double vitrage bois, chauffage central au gaz (nouvelle chaudière Buderus à condensation 2015), toit en bon état et électricité bi-horaire CONFORME jusqu'en 2042. Tous les compteurs sont séparés. Idéal comme premier achat/investissement et possibilité de bénéificier des frais d'enregistrement réduits à 6%(RC:714€). A SAISIR!
Adresse :
Rue Max Buset 42 - 4030 Liège Grivegnée
Caractéristiques
Général
| Référence |
3324797 |
| Catégorie |
Appartement |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
90 m² |
| Disponibilité |
en fonct. du locataire |
Divers
| Salle à manger |
Oui |
| Buanderie |
Oui |
| Téléphone |
Oui |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Marque de chauffage |
Buderus |
En chiffres
| Nbre de feu(x) ouvert (nombre) |
1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
16.5 m² |
| Chambre 2 (surface) |
13.5 m² |
| Surface brute |
125 m² |
| Salle de séjour (surface) |
32 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
4 m² |
| Caves (surface) |
20 m² |
Charges & Rendement
| Charges locataire (montant) |
45 € |
| Détails charges |
entretien des communs |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
zone d'habitation |
Domaine juridique
| Destination bâtiment (type) |
privé - unifamilial |
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) |
714 € |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre-ville |
Oui |
| Plage |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Centre fitness |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
175 |
| E total (Kwh/an) |
17096 |
| PEB code unique |
20180207005958 |
