Appartement - vendu - 4030 Liège Grivegnée -

2 1 90 m² 1 PEB : C

Description

***SOUS COMPROMIS DE VENTE*** Très bel appartement situé dans une rue très calme (cul-de-sac) de Grivegnée (quartier Bois de Breux), proche de l'ensemble des commodités (bus, commerces, hopital, écoles, RaVel, etc.). Au premier étage de l'immeuble, cet appartement se compose d'un spacieux living/salle à manger avec cassette à bois, une cuisine équipée, deux chambres dont une avec balcon couvert, un WC indépendant et une salle de bains (baignoire, évier). Actuellement loué 650€/mois. Charges communes : 45€/mois (entretien des communs + assurance incendie). Garage (commande électrique)au RDC de l'immeuble + emplacement de parking juste devant le garage. Au niveau -1: 2 caves (une privée et une ouverte pour relevé des compteurs de l'immeuble). Entièreté des châssis en double vitrage bois, chauffage central au gaz (nouvelle chaudière Buderus à condensation 2015), toit en bon état et électricité bi-horaire CONFORME jusqu'en 2042. Tous les compteurs sont séparés. Idéal comme premier achat/investissement et possibilité de bénéificier des frais d'enregistrement réduits à 6%(RC:714€). A SAISIR!

Adresse

Rue Max Buset 42 - 4030 Liège Grivegnée

Général

Référence 3324797
Catégorie Appartement
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 90 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Divers

Salle à manger Oui
Buanderie Oui
Téléphone Oui

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Marque de chauffage Buderus

En chiffres

Nbre de feu(x) ouvert (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 16.5 m²
Chambre 2 (surface) 13.5 m²
Surface brute 125 m²
Salle de séjour (surface) 32 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 4
Caves (surface) 20 m²

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 45
Charges (détails) entretien des communs

Raccordements

Égouts Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) privé - unifamilial

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 714

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Plage Oui
Centre sportif Oui
Centre fitness Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 175
E total (Kwh/an) 17096
PEB code unique 20180207005958
Prendre contact pour le bien : 3324797

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