***SOUS COMPROMIS DE VENTE*** Très bel appartement situé dans une rue très calme (cul-de-sac) de Grivegnée (quartier Bois de Breux), proche de l'ensemble des commodités (bus, commerces, hopital, écoles, RaVel, etc.). Au premier étage de l'immeuble, cet appartement se compose d'un spacieux living/salle à manger avec cassette à bois, une cuisine équipée, deux chambres dont une avec balcon couvert, un WC indépendant et une salle de bains (baignoire, évier). Actuellement loué 650€/mois. Charges communes : 45€/mois (entretien des communs + assurance incendie). Garage (commande électrique)au RDC de l'immeuble + emplacement de parking juste devant le garage. Au niveau -1: 2 caves (une privée et une ouverte pour relevé des compteurs de l'immeuble). Entièreté des châssis en double vitrage bois, chauffage central au gaz (nouvelle chaudière Buderus à condensation 2015), toit en bon état et électricité bi-horaire CONFORME jusqu'en 2042. Tous les compteurs sont séparés. Idéal comme premier achat/investissement et possibilité de bénéificier des frais d'enregistrement réduits à 6%(RC:714€). A SAISIR!
Adresse :
Rue Max Buset 42 - 4030 Liège Grivegnée
| Référence | 3324797 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 90 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Salle à manger | Oui |
|---|---|
| Buanderie | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Marque de chauffage | Buderus |
| Nbre de feu(x) ouvert (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 16.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.5 m² |
| Surface brute | 125 m² |
| Salle de séjour (surface) | 32 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
| Caves (surface) | 20 m² |
| Charges locataire (montant) | 45 € |
|---|---|
| Détails charges | entretien des communs |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 714 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Plage | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Centre fitness | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 175 |
|---|---|
| E total (Kwh/an) | 17096 |
| PEB code unique | 20180207005958 |
