Appartement - vendu - 4030 Liège Grivegnée -

2 1 90 m² 1 PEB : C

Description

***SOUS COMPROMIS DE VENTE*** Très bel appartement situé dans une rue très calme (cul-de-sac) de Grivegnée (quartier Bois de Breux), proche de l'ensemble des commodités (bus, commerces, hopital, écoles, RaVel, etc.). Au premier étage de l'immeuble, cet appartement se compose d'un spacieux living/salle à manger avec cassette à bois, une cuisine équipée, deux chambres dont une avec balcon couvert, un WC indépendant et une salle de bains (baignoire, évier). Actuellement loué 650€/mois. Charges communes : 45€/mois (entretien des communs + assurance incendie). Garage (commande électrique)au RDC de l'immeuble + emplacement de parking juste devant le garage. Au niveau -1: 2 caves (une privée et une ouverte pour relevé des compteurs de l'immeuble). Entièreté des châssis en double vitrage bois, chauffage central au gaz (nouvelle chaudière Buderus à condensation 2015), toit en bon état et électricité bi-horaire CONFORME jusqu'en 2042. Tous les compteurs sont séparés. Idéal comme premier achat/investissement et possibilité de bénéificier des frais d'enregistrement réduits à 6%(RC:714€). A SAISIR!

Adresse

Rue Max Buset 42 - 4030 Liège Grivegnée

Général

Référence 3324797
Catégorie Appartement
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 90 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Aspects financiers

Charges (€) (détails) entretien des communs
Charges (€) (montant) 45
Revenu cadastral (€) (montant) 714

Intérieur

Surface brute (surface) 125 m²
Toilettes (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 32 m²
Feu ouvert (nombre) 1
Salle à manger Oui
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Cuisine Oui
Chambres (nombre des personnes) 2
Chambre 1 (surface) 16,5 m²
Chambre 2 (surface) 13,5 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 4
Caves (surface) 20 m²
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 175
PEB (code unique) 20180207005958
PEB (E totale (Kwh/an)) 17096
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Téléphone Oui
Double vitrage Oui
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (marque) Buderus
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui

Communications

Environnement (type) zone d'habitation
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville Oui
Environs - plage Oui
Environs - centre sportif Oui
Environs - centre fitness Oui
Environs - vidéo Oui
Prendre contact pour le bien : 3324797

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