Appartement - à vendre - 4020 Liège
109 000 €

Description

https://my.matterport.com/show/?m=NiF64GgibLT L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer ce bel appartement à rénover (PEB:D) 1 chambre situé au 5ème étage d'une belle résidence proche de l'ensemble des commodités (centre ville, commerces, bus, etc). L'appartement se compose d'une cuisine avec petit balcon, d'une salle de bain (baignoire, évier), d'une belle chambre, d'un wc indépendant. L'appartement dispose d'une cave privée. Techniquement : Châssis double vitrage en PVC, chauffage au gaz et installation électrique CONFORME. Possibilité de bénéficier de droits d'enregistrements réduits à 3% (RC:684€). Charges communes : +-161€/mois comprenant tout sauf l'électricité. Superficie d'après PEB: 50m². Idéal comme investissement ou comme premier achat. A VENIR DECOUVRIR AU PLUS VITE! 04/366.00.26

Adresse :

Quai de Longdoz 38 Boîte 5B - 4020 Liège

Général

Référence	6955175
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	50 m²
Surface du terrain	50 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Etage	5
Nombre d'étages	8

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	chaudière
Type d'ascenseur	personnes
Sdb (type)	bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	100
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	13.29 m²
Largeur de façade	26
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	17.55 m²
Cuisine (surface)	4.91 m²
Salle de bain 1 (surface)	374 m²
Orientation de la terrasse 1	est

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Oui

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui
Type de contrôle d'accès	badge

Cadastre

Section	b
Numéro (n°)	777z3
Revenu cadastral (€) (montant)	684 €

Domaine juridique

Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Type d'environnement 2	central
Exposition de la façade avant	nord
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Type de zone inondable	zone riveraine délimitée
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	1 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	339
E total (Kwh/an)	17095
PEB code unique	20250623022137
PEB valide jusqu'au (datetime)	24/06/2035
Date du PEB (datetime)	24/06/2025