Description
COUP DE COEUR ASSURÉ! PEB:B - L'immobilière Sciara a le plaisir de vous proposer ce bel appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 logements (pas de charges communes) en Amercoeur, proche de l'ensemble des commodités. L'appartement se compose d'une cuisine super équipée, un salon/salle à manger, une chambre et une salle de douche (douche, WC, évier). 2ème étage: grenier accessible via une trappe. Techniquement : Châssis double vitrage PVC, chauffage au gaz et installation électrique CONFORME jusque 2049, l'appartement a été entièrement rénové. Pas de charges communes (compteur eau/gaz/électricité séparé). Petite cave privée avec l'appartement. Idéal comme investissement ou comme premier achat. Revenu locatif possible : 800€/mois en location classique/ ou comme actuellement : +-1800€/mois (90€/nuit en airbnb/booking, location courte durée) - Possibilité de racheter la décoration. Revenu cadastral : pas encore déterminé car division en cours. A VENIR DECOUVRIR AU PLUS VITE! 04/366.00.26
Adresse :
Rue Herman Reuleaux 41 Boîte 11 - 4020 Liège
Caractéristiques
Général
| Référence |
6057558 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
1 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Non |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
60 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
collectif |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Type d'ascenseur |
personnes |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
douche |
| Parlophone |
Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
0 |
Equipement extérieur
| Piscine |
Non |
| Jardin (détails) |
pas de jardin |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
| Habité (détails) |
airbnb |
Sécurité
Domaine juridique
| Servitude |
Oui |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Intimation en justice |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
zone d'habitation |
| Type d'environnement 2 |
zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant |
nord |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
| Type de zone inondable |
zone riveraine délimitée |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
B |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
152 |
| E total (Kwh/an) |
10880 |
| PEB code unique |
2024011718578 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
17/01/2034 |
| Date du PEB (datetime) |
17/01/2024 |
