COUP DE COEUR ASSURÉ! PEB:B - L'immobilière Sciara a le plaisir de vous proposer ce bel appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 logements (pas de charges communes) en Amercoeur, proche de l'ensemble des commodités. L'appartement se compose d'une cuisine super équipée, un salon/salle à manger, une chambre et une salle de douche (douche, WC, évier). 2ème étage: grenier accessible via une trappe. Techniquement : Châssis double vitrage PVC, chauffage au gaz et installation électrique CONFORME jusque 2049, l'appartement a été entièrement rénové. Pas de charges communes (compteur eau/gaz/électricité séparé). Petite cave privée avec l'appartement. Idéal comme investissement ou comme premier achat. Revenu locatif possible : 800€/mois en location classique/ ou comme actuellement : +-1800€/mois (90€/nuit en airbnb/booking, location courte durée) - Possibilité de racheter la décoration. Revenu cadastral : pas encore déterminé car division en cours. A VENIR DECOUVRIR AU PLUS VITE! 04/366.00.26
Adresse :
Rue Herman Reuleaux 41 Boîte 11 - 4020 Liège
| Référence | 6057558 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 60 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (Type) | douche |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 0 |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Jardin (détails) | pas de jardin |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (-) | airbnb |
| Sécurité | Oui |
|---|
| Servitude | Oui |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant (-) | nord |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Type de zone inondable | zone riveraine délimitée |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (Classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 152 |
| E total (Kwh/an) | 10880 |
| PEB code unique (-) | 2024011718578 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 17/01/2034 |
| Date du PEB | 17/01/2024 |
