Sciara Immo | Votre agence immobilière à Grivegnée, Liège

Estimation gratuite
de votre bien
Contactez
notre équipe
Consulter les
avis de nos clients
Vendu

Villa à vendre 4620 Fléron

Réf. 3038123

*OPTION* VILLA 4 FACADES, 3CH + JARDIN + GARAGE

PEB E
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 150 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 1
  • Jardin : Oui
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

***SOUS COMPROMIS DE VENTE*** Magnifique villa 4 façades située dans une rue calme tout en étant proche de l'ensemble des commodités. Construite en 1990 sur une splendide parcelle de +/- 1.200m2 (dont +-700m2 destiné au jardin), cette construction de plein pied offre un hall d'entrée, une grande cuisine équipée (four, taque, hotte, frigo, lave-vaisselle), un spacieux living avec sortie possible sur une pergola et un très beau jardin plat jouissant d'une exposition idéale, d'un étang et d'un abris de jardin, un hall de nuit et 3 chambres dont une avec terrasse, une grande salle-de-bain (baignoire, WC, évier) et un WC indépendant. Au niveau -1: cave sous toute la surface de la construction avec un garage pour une voiture (porte électrique), une buanderie, une cave à vin et des pièces de stockage. Comble aménageable et accessible via une trappe où il est possible d'emménager 2 grandes chambres mansardées ou bureau. Immeuble équipé d'un chauffage central au gaz (chaudière de 4 ans), de double vitrage bois (type merbau), d'une alarme. Maison très saine, habitable immédiatement. A DECOUVRIR RAPIDEMENT!!

Localisation

Rue du Tiège 80, 4620 Fléron

Caractéristiques

Général

  • Référence 3038123
  • Catégorie Villa
  • Surface habitable 150 m²
  • Surface du terrain 1170 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1990
  • nombre de garage 1
  • parking extérieur Oui
  • type de façade avant brique
  • Parking(s) extérieur 3
  • type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 0
  • x de coordonnées xy 50.6200597
  • y de coordonnées xy 5.6858512

En chiffres

  • surface bâtie 150 m²
  • surface de terrasse 2 7 m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • chambre 1 13 m²
  • chambre 2 14 m²
  • chambre 3 13 m²
  • surface brute 285 m²
  • Nbre de terrasse(s) 2
  • Salle de séjour 38 m²
  • Cuisine 19 m²
  • Salle de bain 1 10 m²
  • Caves 70 m²
  • grenier 50

Divers

  • salle à manger Oui
  • buanderie Oui
  • bureau Oui
  • Cage d'escalier Oui
  • hall d'entrée Oui
  • téléphone Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Equipement de base

  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine super-équipée
  • sdb bain

Raccordements

  • égouts Oui
  • gaz Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis bois

Spécificités terrain

  • Type d'environnement campagne
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 30 m²

Domaine juridique

  • destination bâtiment privé - unifamilial

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) 1353

Sécurité

  • Alarme Oui

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre-ville Oui
  • Autoroute Oui

Certificats énergétiques

  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 417
  • E total 79004
  • PEB code unique 20110623017887

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Demandez nous plus d'infos via le formulaire ci-dessous

Vous avez un bien similaire à vendre ?

Estimation gratuite ici !

Les avis de nos clients