Vendu

Terrain à bâtir à vendre 4420 Saint-Nicolas

Réf. 7328744

OPTION ENTREPÔT AVEC PERMIS ACCORDÉ POUR 3 APPARTEMENTS

Parking : 1

Description du bien

*OPTION*L’Immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter une opportunité d’investissement rare : un terrain situé en fond de parcelle, bénéficiant d’un permis d’urbanisme déjà accordé pour la construction de 3 appartements, après la démolition de l’entrepôt actuellement présent sur le terrain.

Les plans approuvés sont disponibles en annexe du dossier, offrant une base solide pour un projet résidentiel ou locatif.

La situation en retrait garantit le calme et la discrétion, tout en conservant une accessibilité aisée.

Ce bien s’adresse idéalement à un investisseur ou promoteur à la recherche d’un projet prêt à développer sur le plan urbanistique.

Pour toute information complémentaire ou consultation du dossier complet, contactez l’agence.

Localisation

Rue de l'Hôtel Communal 145, 4420 Saint-Nicolas

Caractéristiques

Général

Référence 7328744
Catégorie Terrain à bâtir
État du bien À rafraîchir
Surface du terrain 325 m²
Parking Oui

Coûts & Frais

Sous régime TVA Non

Domaine juridique

servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
destination bâtiment im. rapport appartement
Droit de préemption Non
affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Raccordements

égouts Non

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
risque d'inondation pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

attestation du sol Oui

Cadastre

Surface (ha/a/ca) 325
Revenu cadastral (€) 317

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui

Nom, catégorie & situation

x de coordonnées xy 50.6337571
y de coordonnées xy 5.5377452

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Les avis de nos clients

      EXCELLENT  
   Basée sur 332 avis 
    
 
 
 
   
 
 
       Publié sur Google  
    JoN 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Notre expérience avec Mr Sciara a ete excellente. Tous les engagements ont ete tenus dans les temps. La vente a ete réalisée tres vite et notre acheteur a ete tres bien accompagné par Mr Sciara pour faciliter et conclure la vente. 10/10
  
 
      Publié sur Google  
    Hafsa Yaacoubi 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Un grand merci à Julien Merino pour son accompagnement lors de l’achat de notre maison. Présent du début à la fin, toujours disponible et à l’écoute, il a su nous guider tout au long du projet. Nous sommes très satisfaits de son travail. Mes parents ont également fait confiance à l’agence pour la vente de leur maison et ont eux aussi été très satisfaits de leur expérience. Merci à toute l’équipe !
  
 
      Publié sur Google  
    Xavier L 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Bonjour, l'equipe de Sciara Immo est vraiment efficace et tres reactive, tres bon service et accompagne jusqu'a la fin du projet, merci a eux...
  
 
      Publié sur Google  
    Christophe Schur 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Excellent services ! Mr Sciara  est très pro , à l’écoute et proactif je recommande vivement !
  
 
      Publié sur Google  
    Seb Seb 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Je viens de clôturer la vente de ma maison grâce à Sciara Immo. Je tiens à souligner le professionnalisme de cette agence. Sans chichi, de bons conseils, sans en faire des tonnes et surtout sans dire absolument ce que le client veut entendre. Je suis très content d'avoir fait appel à eux. Toujours disponibles et à l'écoute, ils m'ont bien aidé du début à la fin. Je ne peux que recommander ! Merci à eux !
  
 
      Publié sur Google  
    FRANCO GIUSTIZIERI 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Un grand merci a l'agence Sciara Immo pour vos services rendu lors de la vente de notre bien. Bonne continuation pour votre entreprise et merci encore a toutes l'équipe Bien a vous monsieur Giustizieri Franco
  
 
      Publié sur Google  
    Angelo Giustizieri 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Bonjour à vous si vous avez Un bien immobilier à vendre vous pouvez vous adresser à l'agence Sciara immobilier très bonne agence et sérieuse je vous le recommande
  
 
      Publié sur Google  
    Tom Lennon 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Tout simplement les meilleurs !
  
 
      Publié sur Google  
    rachel thunus 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Un grand merci à Julien Merino pour son accompagnement  tout au long de notre projet immobilier. Professionnel, disponible et toujours à l’écoute, il a su nous conseiller et nous aider avec beaucoup de bienveillance et de transparence. Grâce à lui, tout s’est déroulé de manière simple et rapide. C’est rare de rencontrer une personne aussi investie et humaine dans son travail. Sans oublier sa gentillesse qui fait vraiment toute la différence. Je recommande Julien et l’agence immobilière sciara les yeux fermés !

JoN

Notre expérience avec Mr Sciara a ete excellente. Tous les engagements ont ete tenus dans les temps. La vente a ete réalisée tres vite et notre acheteur a ete tres bien accompagné par Mr Sciara pour faciliter et conclure la vente. 10/10

Hafsa Yaacoubi

Un grand merci à Julien Merino pour son accompagnement lors de l’achat de notre maison. Présent du début à la fin, toujours disponible et à l’écoute, il a su nous guider tout au long du projet. Nous sommes très satisfaits de son travail. Mes parents ont également fait confiance à l’agence pour la vente de leur maison et ont eux aussi été très satisfaits de leur expérience. Merci à toute l’équipe !

Xavier L

Bonjour, l'equipe de Sciara Immo est vraiment efficace et tres reactive, tres bon service et accompagne jusqu'a la fin du projet, merci a eux...

Christophe Schur

Excellent services ! Mr Sciara est très pro , à l’écoute et proactif je recommande vivement !

Seb Seb

Je viens de clôturer la vente de ma maison grâce à Sciara Immo. Je tiens à souligner le professionnalisme de cette agence. Sans chichi, de bons conseils, sans en faire des tonnes et surtout sans dire absolument ce que le client veut entendre. Je suis très content d'avoir fait appel à eux. Toujours disponibles et à l'écoute, ils m'ont bien aidé du début à la fin. Je ne peux que recommander ! Merci à eux !

FRANCO GIUSTIZIERI

Un grand merci a l'agence Sciara Immo pour vos services rendu lors de la vente de notre bien. Bonne continuation pour votre entreprise et merci encore a toutes l'équipe Bien a vous monsieur Giustizieri Franco

Angelo Giustizieri

Bonjour à vous si vous avez Un bien immobilier à vendre vous pouvez vous adresser à l'agence Sciara immobilier très bonne agence et sérieuse je vous le recommande

Tom Lennon

Tout simplement les meilleurs !

rachel thunus

Un grand merci à Julien Merino pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Professionnel, disponible et toujours à l’écoute, il a su nous conseiller et nous aider avec beaucoup de bienveillance et de transparence. Grâce à lui, tout s’est déroulé de manière simple et rapide. C’est rare de rencontrer une personne aussi investie et humaine dans son travail. Sans oublier sa gentillesse qui fait vraiment toute la différence. Je recommande Julien et l’agence immobilière sciara les yeux fermés !

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