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Terrain à bâtir à vendre 4432 Ans

109 000 €
Réf. 7617313

TERRAIN A BATIR - PERMIS POUR CONSTRUCTION OK !

Description du bien

Terrains à bâtir proche des toutes les commodités (écoles, commerces, axes autoroutiers, ...)

L’Immobilière Sciara vous propose ce terrain d’une superficie totale de 10000 m², ayant fait l’objet d’une division en deux parcelles distinctes (+/-500m²) par géomètre.

Un permis d’urbanisme a déjà été accordé en 2020 pour la construction de deux maisons mitoyennes ou séparées par un carport. Une prorogation de deux ans a été obtenue le 1er avril 2026. Le dossier complet de l’architecte est disponible sur demande.

Ce bien représente une belle opportunité pour un particulier, un constructeur ou un investisseur.

💰 Prix : 109.000 € par parcelle

Possibilité d’acquérir l’ensemble des deux parcelles. Prix négociable.

📄 Informations complémentaires et dossier disponibles sur demande auprès de l’agence.
Infos et/ou visite au 04 366 00 26

Localisation

Rue de Waroux , 4432 Ans

Caractéristiques

Général

  • Référence 7617313
  • Catégorie Terrain à bâtir
  • État du bien Excellent état
  • Surface du terrain 500 m²
  • Disponibilité à l'acte

Coûts & Frais

  • transfert de titres Non
  • Sous régime TVA Non

Domaine juridique

  • servitude Oui
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non
  • type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Caractéristiques Principales

  • profondeur terrain 30

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • gaz Oui
  • eau Oui

Spécificités terrain

  • Type d'environnement Vue dégagée
  • Type d'environnement 2 boisé
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Certificats / Attestations

  • attestation du sol Non

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Plage Non
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.679607441437
  • y de coordonnées xy 5.505373477935792

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