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Vendu

Studio à vendre 4032 Liège Chênée

Réf. 4683526

*OPTION/VENDU* STUDIO BON ÉTAT, INVESTISSEMENT IDÉAL

PEB B
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 36 m²
  • Jardin : Non
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : collectif

Description du bien

***SOUS OPTION*** L'immobilière Sciara a le plaisir de présenter ce très agréable studio de +-38 m² situé au 3ème étage avec une terrasse de 7 m² d'une belle résidence à proximité du centre ville (région de Chênée), de toutes commodités et des axes autoroutiers. Idéal pour un investisseur (loyer possible : 450€/mois ou idéal pour location courte durée Airbnb) ou pour une personne désirant avoir un pied à terre à deux pas de Liège. Cave privée pour le studio. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6% (RC:640). Charges: +/-90€/mois comprenant tout sauf l'électricité (avec provision eau + chauffage). D'un point de vue technique, le studio est équipé de châssis en double vitrage PVC phonique et d'un chauffage central gaz de type collectif. Ne tardez plus! 04/366.00.26. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Localisation

Quai des Ardennes 157, 4032 Liège Chênée

Caractéristiques

Général

  • Référence 4683526
  • Catégorie Studio
  • Surface habitable 36 m²
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1970
  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 9
  • x de coordonnées xy 50.6149632
  • y de coordonnées xy 5.6099595

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) collectif
  • ascenseur Oui
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type d'ascenseur personnes
  • type de cuisine non-équipée
  • sdb bain
  • parlophone Oui
  • Videophone Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 1
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 27 m²
  • Cuisine 6 m²
  • Salle de bain 1 3 m²

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • habité Non

Sécurité

  • contrôle d'accès Oui

Cadastre

  • Section a
  • Numéro 540e
  • Revenu cadastral (€) 640

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • centrale tél. Oui
  • châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement central
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant sud

Certificats / Attestations

  • attestation du sol Oui
  • certificat d'électricité oui, non conforme

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 7 m²

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Divers

  • Cave Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB B
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 168
  • E total 7385
  • PEB code unique 20220307015354

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