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Vendu

Studio à vendre 4030 Liège Grivegnée

Réf. 5871484

*OPTION* STUDIO AVEC GARAGE - PEB B!!

PEB B
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 35 m²
  • Garage : 1
  • Jardin : Non
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : collectif

Description du bien

VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=Z3QgVLKnHzx - l'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce charmant studio ENTIEREMENT REMIS A NEUF (châssis, électricité, cuisine, salle de bain, porte coupe-feu...) et d'une surface de 35m² et situé sur les hauteurs de Grivegnée dans une résidence très bien tenue et proche de l'ensemble des commodités. Situé au 3ème étage de l'immeuble, il se compose d'un hall d'entrée (avec un petit wc), d'une pièce principale (séjour) ouvert sur une cuisine entièrement équipée (frigo, four, taque, hotte, lave-vaisselle) et une partie chambre (cloison dans pièce principale) avec une salle-de-douche (douche à l'italienne). Au niveau -1: une cave. Le studio possède également un garage fermé (très spacieux). Charges communes de +/-200€/mois (tout compris) sauf électricité. PEB B. Info et/ou visites au 04/366.00.26

Localisation

Avenue de l'Agriculture 66, 4030 Liège Grivegnée

Caractéristiques

Général

  • Référence 5871484
  • Catégorie Studio
  • Surface habitable 35 m²
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Non
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Disponibilité en fonct. du propriétaire

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 4
  • x de coordonnées xy 50.62817159999999
  • y de coordonnées xy 5.6082656

Bâtiment

  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Non

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) collectif
  • ascenseur Oui
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine amer. semi-équipée
  • sdb douche

En chiffres

  • surface bâtie 40 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 6 m²
  • largeur de façade 6
  • Salle de séjour 13 m²
  • Cuisine 9.8 m²
  • Salle de bain 1 3 m²

Domaine juridique

  • affectation urbanistique Zone d'habitat
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier 768

Charges & Rendement

  • Charges locataire 200
  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Equipement extérieur

  • piscine Non

Cadastre

  • Section C
  • Numéro 5C10
  • Surface (ha/a/ca) 1909
  • Revenu cadastral (€) 607

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement Vue dégagée
  • Type d'environnement 2 centre administratif
  • Exposition de la façade avant sud-ouest
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme

Divers

  • Cave Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB B
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 158
  • E total 6315
  • PEB code unique 20240215009800

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