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Studio à vendre 4000 Liège

Réf. 7338049

OPTION BOULEVARD D'AVROY : STUDIO EN PARFAIT ETAT!

Chambres : 1
Salles de bain : 1
WC : 1
Surface : 32 m²
Jardin : Non
Électricité conforme : oui, conforme
Chauffage : individuel

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Description du bien

*OPTION* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=H6CvAjrGqtoV - CENTRE VILLE : AVIS AUX INVESTISSEURS ! Très beau petit studio entièrement rénové et situé au 8ème étage d'une belle résidence sur le boulevard d'Avroy à 2 pas de l'ensemble des commodités (bus, commerces, écoles, etc.). Ce studio se compose d'un grand espace de vie (living/salle à manger/chambre), une petite cuisine équipée, une salle de bain et un petit débarras. Actuellement loué en location courte durée (Airbnb/Booking). Le studio est loué 80€/nuit, +-2400€/mois brut. Charges mensuelles : 160€/mois comprenant tout sauf l'électricité. Syndic: BeWolf. PEB : C ! Châssis en simple vitrage aluminium, chauffage central au gaz (calorimètres), électricité CONFORME. Idéal pour investisseurs. RC : 684€ !!A SAISIR!!

Localisation

Boulevard d'Avroy 65, 4000 Liège

Caractéristiques

Général

Référence 7338049
Catégorie Studio
Surface habitable 32 m²
Chambres 1
Salles de bain 1
Terrasse Non
Meublé Oui
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages 11
x de coordonnées xy 50.6366183
y de coordonnées xy 5.5685522

Bâtiment

parking intérieur Non
parking extérieur Non
Parking(s) intérieur 0
Parking(s) extérieur 0

Equipement de base

accès handicapés Non
cuisine Oui
chauffage (ind/coll) individuel
ascenseur Oui
chauffage gaz (chau. centr.)
type de cuisine semi-équipée
sdb bain
parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) 1
Nbre de terrasse(s) 0
Salle de séjour 21 m²
Cuisine 3 m²
Salle de bain 1 3 m²

Domaine juridique

affectation urbanistique zone d'habitat
servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
destination bâtiment privé - unifamilial
Droit de préemption Non
affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non
type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Charges & Rendement

Charges locataire 160
Sous régime TVA Non
Loué Oui
Détails charges mensuelle
habité airbnb/booking

Equipement extérieur

piscine Non

Sécurité

contrôle d'accès Oui
type de contrôle d'accès badge
Porte blindée Oui

Raccordements

égouts Oui
électricité Oui
gaz Oui
câbles téléphoniques Oui
eau Oui

Équipements techniques

châssis aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Type d'environnement 2 central
Exposition de la façade avant ouest
risque d'inondation pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Cadastre

Revenu cadastral (€) 684

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Plage Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

certificat d'électricité oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 215
E total 8285
PEB code unique 20180314010428
PEB valide jusqu'au 03/14/2028 00:00
Date du PEB 03/14/2018 00:00

Documents utiles

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