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Vendu

Rez-de-chaussée à vendre 4030 Liège Grivegnée

Réf. 4534445

*OPTION* REZ COMMERCIAL BIEN SITUE! A VOIR

  • Chambres : 1
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 52 m²
  • Jardin : Non
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : collectif

Description du bien

***SOUS OPTION*** L'immobilière Sciara a le plaisir de vous proposer ce très beau rez commercial lumineux idéalement situé proche de l'ensemble des commodités (bus, écoles, commerces, ...). Entrée directe dans le commerce composé d'un espace à aménager selon ses besoins, une salle de douche (actuellement baignoire en hauteur car ancien toilettage pour chiens) une petite cuisine meublée (avec WC indépendant) et un boiler électrique récent. -1 : cave saine privée accessible directement par le rez commercial, Châssis en simple vitrage en acier, électricité à remettre en conformité (compteur horaire simple), chauffage central mazout (calorimètres). RC:805€. Charges communes : 150€/mois comprenant tout sauf l'électricité. Idéal comme investissement. A VENIR VOIR AU PLUS VITE. Visites et renseignements -> 04/366.00.26

Localisation

Rue des Cotis 3, 4030 Liège Grivegnée

Caractéristiques

Général

  • Référence 4534445
  • Catégorie Rez-de-chaussée
  • Surface habitable 52 m²
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Non
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non

Equipement de base

  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) collectif
  • ascenseur Oui
  • chauffage mazout (chauf. centr.)
  • type de cuisine semi-équipée

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 1
  • nombre de sdd 1
  • Cuisine 6 m²

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. Oui
  • servitude Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial + bureau
  • Droit de préemption Non
  • Intimation en justice Non

Charges & Rendement

  • Charges locataire 70
  • Sous régime TVA Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis acier

Spécificités terrain

  • Type d'environnement zone d'habitation

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) 805

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme

Divers

  • Cave Oui

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.6286062
  • y de coordonnées xy 5.6077688

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