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Vendu

Rez commercial à vendre 4000 Liège

Réf. 6191820

*OPTION* COMMERCE RENOVE EN PLEIN CENTRE VILLE!

  • WC : 1
  • Surface : 75 m²
  • Garage : 1
  • Électricité conforme : non
  • Chauffage : collectif

Description du bien

***SOUS OPTION*** Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=M2Ke4gfHt7c - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce commerce rénové situé dans l'hyper centre de Liège et proche de toutes commodités et commerces de proximité. Actuellement exploité par un salon de coiffure et libre à l'acte (occupé par les propriétaires). D'une surface de +/- 75m² répartie sur 2 niveaux avec au rez de chaussée : une pièce principale de travail de +-40m² et au premier étage un WC, un coin cuisine, remise et un autre espace de travail de +-25m², ce commerce saura s'adapter à tous types d'activités. Propose une vitrine de +/- 8 mètres de large dans une galerie sécurisée. Possibilité d'acqyérir le matèriel présent sur place. A DECOUVRIR AU PLUS VITE! 04/366.00.26

Localisation

Rue Pont d'Avroy 47, 4000 Liège

Caractéristiques

Général

  • Référence 6191820
  • Catégorie Rez commercial
  • Surface habitable 75 m²
  • Surface du terrain 40 m²
  • Garage Oui
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1918
  • nombre de garage 0
  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • Année de rénovation 2015
  • sécurité Oui

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.64071
  • y de coordonnées xy 5.5702

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • air conditionné Oui
  • chauffage (ind/coll) collectif
  • ascenseur Non
  • toilettes H/F Oui
  • double vitrage Oui
  • type de cuisine kitchenette

En chiffres

  • surface bâtie 40 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • largeur de la vitrine commerciale 7
  • nombre de magasins 1
  • largeur de façade 7
  • Nbre de terrasse(s) 0
  • Cuisine 3 m²
  • surface (m²) des toilettes H/F 3 m²
  • bureaux 8 m²

Divers

  • buanderie Oui
  • surface commerciale Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • habité proprio

Cadastre

  • Section A
  • Numéro 1317g
  • Surface (ha/a/ca) 40

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment commerces
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'activité économique
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement centre ville
  • Type d'environnement 2 centre ville
  • Exposition de la façade avant nord-est
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol parquet

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité non

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