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Vendu

Maison à vendre 4870 Trooz

Réf. 3507696

*OPTION* MAISON 2(3) CH + JARDIN + GARAGE

PEB G
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • Surface : 105 m²
  • Garage : 1
  • Jardin : Oui - 56 m²
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel

Description du bien

***SOUS COMPROMIS DE VENTE*** Maison d'habitation unifamiliale dans un très bon état, à raffraichir à la suite du départ des précédents locataires, située sur une belle place et proche de l'ensemble des commodités (bus, école, commerce et axes autoroutiers). Composée au rez-de-chaussée d'un salon ouvert sur la salle à manger, une salle de bain (bain, WC, évier) et une grande cuisine équipée donnant accès à la terrasse, le jardin et au garage. Au 1er étage: 2 chambres + un débarras (possibilité WC ou salle de douche). 2ème étage : un grand grenier aménageable accessible par le hall de nuit. -1 : 2 caves saines (une avec la chaudière et l'autre avec la citerne et l'espace pour les machines). Libre à l'acte. Châssis en double vitrage alu, toiture en bon état, chauffage central au mazout, électricité à remettre en conformité. Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 6%. Immeuble sain à découvrir au plus vite!! 04/366.00.26

Localisation

Rue la Brouck-Cite 162, 4870 Trooz

Caractéristiques

Général

  • Référence 3507696
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 105 m²
  • Surface du terrain 175 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Garage Oui
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.579157
  • y de coordonnées xy 5.6638815

Bâtiment

  • nombre de garage 1

Divers

  • salle à manger Oui
  • Cage d'escalier Oui
  • téléphone Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Equipement de base

  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • double vitrage Oui
  • chauffage mazout (chauf. centr.)

En chiffres

  • chambre 1 14 m²
  • chambre 2 15 m²
  • chambre 3 18 m²
  • surface brute 110 m²
  • Garage 26 m²
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 14 m²
  • Salle à manger 17 m²
  • grenier 18

Sécurité

  • volets Oui

Raccordements

  • égouts Oui
  • gaz Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • isolation Oui
  • châssis aluminium

Spécificités terrain

  • Type d'environnement zone d'habitation

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 15 m²

Domaine juridique

  • destination bâtiment privé - unifamilial

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) 451

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre-ville Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme

Certificats énergétiques

  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 559
  • E total 68525
  • PEB code unique 20180118017580

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