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Vendu

Maison à vendre 4800 Verviers

Réf. 3725687

*OPTION* MAISON 4 CH AVEC TERRASSE ET JARDIN

PEB G
  • Chambres : 4
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 92 m²
  • Jardin : Oui - 60 m²
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

***SOUS COMPROMIS DE VENTE/VENDU*** Bonne maison d'habitation tenue dans un très bon état d'entretien et située proche de l'ensemble des commodités (écoles, bus, grandes surfaces, autoroutes, etc.). Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée (avec wc) donnant sur une pièce cuisine ouverte sur un espace séjour avec accès à une pergola et au jardin (plat). Au 1er étage se trouve un hall de nuit avec 2 chambres. Au 2ème étage se trouve 2 chambres supplémentaires (mansardées). -1: 3 caves aménagées et très saines. Au niveau technique, l'immeuble est équipé de convecteur au gaz pour le rez-de-chaussée et de chauffage électrique pour les étages, de châssis en PVC double vitrage et d'une toiture en ordre et récente. Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits (RC net: 418€). Immeuble à découvrir au plus vite. Informations et/ou visites sur le 04/366.00.26!

Localisation

Rue de Stembert 173, 4800 Verviers

Caractéristiques

Général

  • Référence 3725687
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 92 m²
  • Surface du terrain 155 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.5922257
  • y de coordonnées xy 5.8753274

Bâtiment

  • parking extérieur Non
  • type de façade avant brique
  • type de toit en pente

En chiffres

  • surface bâtie 80 m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • chambre 1 12 m²
  • chambre 2 16.5 m²
  • chambre 3 9.3 m²
  • chambre 4 13.3 m²
  • surface brute 140 m²
  • largeur de façade 5.5
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 29 m²
  • Cuisine 12.5 m²
  • Caves 26 m²

Divers

  • salle à manger Oui
  • Cage d'escalier Non
  • hall d'entrée Oui
  • plan du cadastre Oui
  • Cave Oui

Equipement de base

  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz
  • type de cuisine semi-équipée
  • double vitrage isol. thermique

Sécurité

  • volets Non
  • Alarme Non

Cadastre

  • Section c
  • Numéro 50X4
  • Surface (ha/a/ca) 155
  • Revenu cadastral (€) 418

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

  • égouts Oui
  • gaz Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 16 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Non
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme

Equipement extérieur

  • jardin Plat

Certificats énergétiques

  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 612
  • E total 91906
  • PEB code unique 2019041026894

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