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Vendu

Maison à vendre 4800 Verviers

Réf. 3590461

*OPTION* CHARMANTE MAISON 4 AVEC JARDIN

PEB F
  • Chambres : 4
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 160 m²
  • Jardin : Oui - 60 m²
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

***SOUS OPTION*** Maison d'habitation unifamiliale située proche de l'ensemble des commodités (bus, école, grandes surfaces, plaine de jeux) et axes autoroutiers. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur un spacieux séjour avec accès terrasse/jardin plat très bien exposé et une cuisine (en annexe). Au 1er étage: hall de nuit avec 2 chambres et un bureau. Au 2ème étage: hall de nuit avec 2 chambres et une salle de bains. Au niveau -1: caves. L'entièreté des châssis est en double vitrage bois, la toiture est en bon état, chauffage central au mazout et l'électricité est conforme jusqu'en 2024. Immeuble idéal pour une famille nombreuse et maintenu dans un très bon état général à remettre aux goûts du jour. la rue est actuellement en rénovation complète (nouvelle voirie et canalisations). RC: 954,00€. A DECOUVRIR!!

Localisation

Rue Simon Lobet 25, 4800 Verviers

Caractéristiques

Général

  • Référence 3590461
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 160 m²
  • Surface du terrain 130 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.5854548
  • y de coordonnées xy 5.8712596

En chiffres

  • surface bâtie 55 m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • chambre 1 14 m²
  • chambre 2 9 m²
  • chambre 3 12 m²
  • chambre 4 16 m²
  • surface brute 150 m²
  • largeur de façade 6
  • Salle de séjour 30 m²
  • Cuisine 10 m²

Divers

  • salle à manger Oui
  • Cage d'escalier Oui
  • hall d'entrée Oui
  • Cave Oui

Equipement de base

  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • double vitrage Oui
  • chauffage mazout (chauf. centr.)

Raccordements

  • égouts Oui
  • gaz Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis bois

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 13 m²

Bâtiment

  • type de façade avant brique
  • type de toit en pente

Domaine juridique

  • destination bâtiment privé - unifamilial

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) 954

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme

Certificats énergétiques

  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 499
  • E total 82991
  • PEB code unique 20180823002122

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