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Vendu

Maison à vendre 4684 Oupeye Haccourt

Réf. 4810970

*OPTION* COUP DE COEUR! VILLA 4F, GARAGE & JARDIN!

PEB F
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 120 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 1
  • Jardin : Oui - 140 m²
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

***SOUS OPTION*** L'agence immobilière SCIARA vous présente avec plaisir cette magnifique villa COUP DE COEUR! Située sur Haccourt, proche de l'ensemble des commodités et grands axes ce bien ENTIEREMENT rénové saura vous séduire et répondre à vos besoins. Composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée (avec wc) donnant sur un agréable espace de vie comprenant une cuisine équipé avec ilot central, un espace salle-à-manger, un spacieux salon avec feu à bois et une très lumineuse véranda avec accès sur l'extérieur. Au 1er étage: hall de nuit avec 2 chambres, un bureau et une salle-de-bains (baignoire, wc, évier). Au niveau -1: 1 cave, une buanderie et un garage pour une voiture. Plusieurs emplacements de parking extérieur et 2 parties jardin plat. D'un point de vue technique: châssis en double vitrage ALU et PVC, un chauffage central au gaz (chaudière murale à condensation BULEX), une installation électrique CONFORME, des panneaux photovoltaïques et une alarme. Maison très lumineuse, rénovée avec goût et directement habitable. Informations complémentaires au 04/366.00.26

Localisation

Avenue Libert Foidmont 38, 4684 Oupeye Haccourt

Caractéristiques

Général

  • Référence 4810970
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 120 m²
  • Surface du terrain 490 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 1
  • x de coordonnées xy 50.7385604
  • y de coordonnées xy 5.6671268

Bâtiment

  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Oui
  • Parking(s) intérieur 1
  • Parking(s) extérieur 7
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb bain

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment nord-est
  • Type d'environnement résidentiel
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant sud-ouest
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable

En chiffres

  • largeur front de rue 23
  • surface bâtie 110 m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • chambre 1 12 m²
  • chambre 2 20 m²
  • largeur de façade 13
  • Salle de séjour 21 m²
  • Cuisine 20 m²
  • bureau 5 m²

Divers

  • buanderie Oui
  • véranda Oui
  • bureau Oui
  • Cave Oui

Sécurité

  • volets Oui
  • Alarme Oui

À proximité

  • magasins 100
  • écoles 100
  • transports en commun 100
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section A
  • Numéro 741T
  • Surface (ha/a/ca) 495
  • Revenu cadastral (€) 1115

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis aluminium

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 140 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol parquet

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB F
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 474
  • E total 67651
  • PEB code unique 20220207017536

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