Nouveau

Maison à vendre 4683 Oupeye

225 000 €

Réf. 7687767

MAISON 2CH AVEC JARDIN ET GARAGE!

Chambres : 2
Salles de bain : 1
WC : 1
Surface : 135 m²
Garage : 1
Parking : 1
Jardin : Oui - 244 m²
Électricité conforme : oui, conforme
Chauffage : individuel
Type de toit : en pente

Voir la visite virtuelle Demander plus d'infos Planifier une visite du bien

Description du bien

🏡 L’agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette agréable maison 4 façades idéalement située à proximité immédiate des commodités et des grands axes. Une maison saine, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou un premier achat.

✨ Composition :
• Hall d’entrée
• Bel espace de vie salon / salle à manger
• Cuisine équipée ouverte avec accès direct au jardin plat 🌿
• 2 chambres
• 1 bureau
• Salle de bain (baignoire, WC, évier)
• Caves en sous-sol

🚗 Les + du bien :
• Passage latéral
• Garage en fond de parcelle
• Jardin plat agréable et facile d’entretien

⚙️ Caractéristiques techniques :
✅ Structure béton
✅ Châssis PVC double vitrage
✅ Chauffage central au mazout
✅ Électricité CONFORME jusque 2043
RC : 1.012,00 €

📲 Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=K6zQqZbJpkC
📞 Infos & visites : 04/366.00.26

✨ Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Localisation

Rue de la Digue 160, 4683 Oupeye

Caractéristiques

Général

Référence 7687767
Catégorie Maison
Surface habitable 135 m²
Surface du terrain 493 m²
Chambres 2
Salles de bain 1
Terrasse Oui
Meublé Non
Garage Oui
Parking Oui
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1960
nombre de garage 1
parking intérieur Oui
parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur 2
type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages 1
x de coordonnées xy 50.6911134
y de coordonnées xy 5.6515214

Equipement de base

accès handicapés Non
cuisine Oui
chauffage (ind/coll) individuel
ascenseur Non
double vitrage Oui
chauffage mazout (chauf. centr.)
type de cuisine équipée
sdb bain
double vitrage isol. thermique et acoustique
parlophone Non
Videophone Non

Spécificités terrain

orientation du bâtiment ouest
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 boisé
Exposition de la façade avant est

Divers

buanderie Oui
véranda Non
bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Équipements techniques

air conditionné Non
châssis pvc

En chiffres

Nbre de toilette(s) 1
chambre 1 17 m²
chambre 2 16 m²
Nbre de terrasse(s) 1
Salle de séjour 19 m²
Salle à manger 14 m²
Cuisine 6 m²
bureau 6 m²
orientation de la terrasse 1 est

Domaine juridique

affectation urbanistique zone d'habitat
servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de lotir Non
destination bâtiment privé - habitation
Droit de préemption Non
affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non
type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

volets Oui
contrôle d'accès Non
sécurité Non
Alarme Non
concierge Non
Porte blindée Non
Digicode Non

Equipement extérieur

piscine Non
Citerne d'eau Non
jardin plat

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
habité vide

Cadastre

Section B
Numéro 152M
Revenu cadastral (€) 1012

Raccordements

égouts Oui
électricité Oui
télévision par cable Oui
gaz Oui
câbles téléphoniques Oui
eau Oui

Caractéristiques Principales

surface de terrasse 1 20 m²

Type de matériau & évaluation

type de revêtement de sol carrelages

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

certificat d'électricité oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 523
E total 70107
PEB code unique 20250325020952
PEB valide jusqu'au 03/25/2035 00:00
Date du PEB 03/25/2025 00:00

Documents utiles

Demander plus d'infos Planifier une visite du bien

Sciara Immo | Votre agence immobilière à Grivegnée, Liège

Maison à vendre 4683 Oupeye

MAISON 2CH AVEC JARDIN ET GARAGE!

Description du bien

Localisation