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Maison à vendre 4683 Oupeye

319 000 €
Réf. 7589027

MAISON 2(3)CH AVEC JARDIN ET GARAGE!

PEB D
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Surface : 151 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 1
  • Jardin : Oui - 343 m²
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=rahgNmXf43H - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison coup de coeur 3 façades située proche de toutes les commodités et axes autoroutiers. Emplacement de parking devant la maison et garage au -1 avec porte électrique. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon/salle à manger, une cuisine équipée et une veranda donnant sur une belle terrasse + jacuzzi couvert et un jardin plat avec remise dans le fond de la parcelle. 1er étage : un WC indépendant, une salle de douche (douche, évier) et 2 chambres + un bureau. Au -1: buanderie, pièce aménagée en salle de jeux derrière le garage (possibilité studio) avec salle de bain. D'un point de vue technique: 21 panneaux photovoltaiques, électricité CONFORME, toiture en pente, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant récente) + pellet, châssis double vitrage PVC récents également. RC:773€. Idéal pour un premier achat. Faire offre à partir de 319.000€. A VOIR AU PLUS VITE !

Localisation

Rue Fût-Voie 105, 4683 Oupeye

Caractéristiques

Général

  • Référence 7589027
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 151 m²
  • Surface du terrain 555 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1960
  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Oui
  • Année de rénovation 2023
  • Parking(s) extérieur 1
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • sdb douche et bain

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment ouest
  • Type d'environnement boisé
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant ouest

Divers

  • buanderie Oui
  • bureau Oui
  • Cave Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 2
  • chambre 1 12 m²
  • chambre 2 9 m²
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 16 m²
  • Salle à manger 16 m²
  • Cuisine 7 m²
  • bureau 2 m²
  • orientation de la terrasse 1 est

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin oui

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • habité proprios

Cadastre

  • Section A
  • Numéro 683e
  • Revenu cadastral (€) 773

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 23 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.7039342
  • y de coordonnées xy 5.661824699999999

Certificats énergétiques

  • Label PEB D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 314
  • E total 47630
  • PEB code unique 20260225021608
  • PEB valide jusqu'au 02/25/2036 00:00
  • Date du PEB 02/25/2026 00:00

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