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Maison à vendre 4683 Oupeye

Réf. 7216583

*OPTION* MAISON 2CH AVEC JARDIN ET GARAGE!

PEB G
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 135 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 1
  • Jardin : Oui - 244 m²
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

*OPTION* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=K6zQqZbJpkC - L'agence immobilière Sciara à le plaisir de vous présenter cette jolie maison 4 façades avec passage latéral et un garage en fond de parcelle, située proche de l'ensemble des commodités et grands axes. Profitant d'une structure en béton, le bâtiment se compose d'un hall d'entré avec salon/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée avec accès au jardin plat. Au premier étage, un hall de nuit avec 2 chambres, un bureau et une salle de bain (baignoire, WC, évier). Au niveau -1: caves. D'un point de vue technique: l'immeuble possède des chassis en PVC double vitrage, d'un chauffage central au mazout et d'une installation électrique CONFORME jusque 2043. L'immeuble permet l'accès au droits d'enregistrements réduits à 3% en cas de premier achat (RC:1012€). Maison saine et très bien entretenue, venez déposer vos valises! A découvrir! Infos au 043660026!

Localisation

Rue de la Digue 160, 4683 Oupeye

Caractéristiques

Général

  • Référence 7216583
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 135 m²
  • Surface du terrain 493 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1960
  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Oui
  • Parking(s) extérieur 2
  • type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 1
  • x de coordonnées xy 50.6911134
  • y de coordonnées xy 5.6515214

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage mazout (chauf. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb bain
  • double vitrage isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment ouest
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 boisé
  • Exposition de la façade avant est

Divers

  • buanderie Oui
  • bureau Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 17 m²
  • chambre 2 16 m²
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 19 m²
  • Salle à manger 14 m²
  • Cuisine 6 m²
  • bureau 6 m²
  • orientation de la terrasse 1 est

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin plat

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • habité vide

Cadastre

  • Section B
  • Numéro 152M
  • Revenu cadastral (€) 1012

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 20 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 523
  • E total 70107
  • PEB code unique 20250325020952
  • PEB valide jusqu'au 03/25/2035 00:00
  • Date du PEB 03/25/2025 00:00

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