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Maison à vendre 4680 Oupeye

Réf. 7521913

*OPTION* MAISON BELLE ETAGE JARDIN GARAGE ET 3 CH PEB C

PEB C
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 146.4 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 1
  • Jardin : Oui - 205 m²
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

*OPTION* L’Immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de type bel-étage, située dans une situation géographique très recherchée (PEB C).

La maison se compose comme suit :
Au niveau zéro, un vaste hall d’entrée donnant accès à un grand garage 2 voiture, de belles caves avec accès direct au jardin.
Au premier étage, vous découvrirez un très beau et volumineux séjour de près de 51 m², une cuisine de 11 m² à moderniser, ainsi qu’une belle terrasse très bien exposée offrant une superbe vue dégagée sur les champs.
Au dernier étage, la maison dispose de trois chambres de belles dimensions et d’une salle de bain à moderniser.

Le bâtiment dispose également de combles aménagés, offrant un espace de stockage supplémentaire.

D’un point de vue technique, la maison est équipée de châssis PVC double vitrage, d’une chaudière à condensation Buderus, ainsi que de pompes à chaleur air/air dans les chambres et dans la pièce de vie principale. L'électricité est conforme.

Cette maison n’attend plus que votre visite pour confirmer votre coup de cœur.
📞 Visites et informations au 04/366.00.26

Localisation

Rue de Hermée 46, 4680 Oupeye

Caractéristiques

Général

  • Référence 7521913
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 146.4 m²
  • Surface du terrain 341 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.71017325922296
  • y de coordonnées xy 5.632386803627015

Bâtiment

  • nombre de garage 2
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Oui
  • Parking(s) extérieur 4
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage condensation
  • type de cuisine équipée
  • sdb douche et bain
  • double vitrage isol. thermique

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment sud
  • Type d'environnement Vue dégagée
  • Exposition de la façade avant nord
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable

En chiffres

  • largeur front de rue 6.6
  • surface bâtie 60 m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • chambre 1 14 m²
  • chambre 2 14 m²
  • chambre 3 9 m²
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 25 m²
  • Salle à manger 25 m²
  • Cuisine 11 m²
  • orientation de la terrasse 1 sud

Divers

  • buanderie Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Équipements techniques

  • air conditionné Oui
  • châssis pvc

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin plat

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section A
  • Numéro 62079A0200/00V000
  • Surface (ha/a/ca) 347
  • Revenu cadastral (€) 1137

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Oui
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Certificats / Attestations

  • attestation du sol Oui
  • certificat d'électricité oui, conforme

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 25 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 211
  • E total 42411
  • PEB valide jusqu'au 02/12/2035 00:00
  • Date du PEB 02/12/2025 00:00

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