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Vendu

Maison à vendre 4680 Oupeye

Réf. 5506244

***OPTION*** MAISON 2 A 3 CH - GARAGE ET JARDIN! A DECOUVRIR!

PEB E
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 95 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 1
  • Jardin : Oui - 220 m²
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : Chauffage mural
  • Type de toit : toit plat

Description du bien

*OPTION* L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette agréable maison des années 1970 construite sur un beau terrain plat de +/- 475m² et dans une zone très calme d'Oupeye (en recul avec commodités à portée de main). l'immeuble dispose de 2 emplacements de parking extérieur avec un petit jardinet en façade avant et se compose comme suit: un hall d'entrée (avec wc), au rez-de-chaussée: un garage, une buanderie, une terrasse et un jardin plat avec abris de jardin. Un demi-niveau -1: grand séjour, une cuisine équipée, un bureau et une chambre. Demi-niveau +1: un hall de nuit avec 3 chambres et une salle de bain. D'un point de vue technique: châssis en PVC double vitrage avec volets, toiture dans un très bon état général, chaudière centrale au gaz (chaudière murale), système d'alarme,...) Maison tenue dans un excellent état d'entretien et habitable immédiatement. Revenu cadastral non indexé: 850€. ENDROIT TRES CALME. A DECOUVRIR!

Localisation

Rue des Châtaigniers 28, 4680 Oupeye

Caractéristiques

Général

  • Référence 5506244
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 95 m²
  • Surface du terrain 475 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1971
  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Oui
  • espace ventilé Oui
  • Parking(s) intérieur 1
  • Parking(s) extérieur 2
  • type de toit toit plat

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 1
  • x de coordonnées xy 50.7061872
  • y de coordonnées xy 5.6549934

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) Chauffage mural
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb bain

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment sud-est
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant nord-ouest
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable

En chiffres

  • largeur front de rue 10
  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 10 m²
  • chambre 2 11 m²
  • chambre 3 7 m²
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 20 m²
  • Salle à manger 8 m²
  • Cuisine 6 m²
  • bureau 7 m²
  • orientation de la terrasse 1 sud-est

Divers

  • buanderie Oui
  • bureau Oui

Domaine juridique

  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin plat

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section A
  • Numéro 1111Z2
  • Surface (ha/a/ca) 475
  • Revenu cadastral (€) 850

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 15 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 384
  • Emission CO2 70
  • E total 46294
  • PEB code unique 20230823015477
  • PEB valide jusqu'au 08/23/2033 00:00
  • Date du PEB 08/23/2023 00:00

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