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Vendu

Maison à vendre 4680 Oupeye

Réf. 5411442

*OPTION* MAISON IDEALEMENT SITUEE! A RENOVER!

PEB G
  • Chambres : 1
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 95 m²
  • Jardin : Oui - 240 m²
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

*OPTION* FAIRE OFFRE A PARTIR DE 95.000€ - Agréable maison ENTIEREMENT A RENOVER (travaux à prévoir: toiture, électricité, chauffage, sanitaire, cuisine, châssis et, aménagement complet intérieur) sur Oupeye, bien située (rue très calme) et ENTIEREMENT à rénover (structure saine) avec un très beau jardin situé en hauteur et plat (accessible via un escalier). Composée au rez-de-chaussée d'un séjour, un petit hall (avec un wc) et une pièce cuisine. Au 1er étage: 1 chambre et un bureau destiné à devenir une salle-de-bain. Au niveau -1: une cave. Extérieur: passage latéral, terrasse et annexe accessible via un escalier ainsi qu'un très agréable jardin au niveau +1. Crédits sociaux impossible pour ce genre de dossier au vu de l'ampleur des travaux. Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits. A DECOUVRIR!!

Localisation

Rue Sondeville 46, 4680 Oupeye

Caractéristiques

Général

  • Référence 5411442
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 95 m²
  • Surface du terrain 378 m²
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 1
  • x de coordonnées xy 50.7081264
  • y de coordonnées xy 5.653772099999999

Bâtiment

  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • chauffage poêle à mazout
  • type de cuisine non-équipée

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment nord-ouest
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 résidentiel
  • Exposition de la façade avant sud-est
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable

En chiffres

  • largeur front de rue 3
  • surface bâtie 100 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • nombre de sdd 0
  • chambre 1 16 m²
  • chambre 2 12 m²
  • largeur de façade 8.7
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 18 m²
  • Salle à manger 13 m²
  • Cuisine 14 m²
  • orientation de la terrasse 1 nord-ouest

Domaine juridique

  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section A
  • Numéro 1320C
  • Surface (ha/a/ca) 378
  • Revenu cadastral (€) 267

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis bois

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 12 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme

Divers

  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 1033
  • E total 128097
  • PEB code unique 20220707013448

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