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Vendu

Maison à vendre 4671 Blegny

Réf. 7014599

*OPTION* BUNGALOW 2CH + BUREAU - BELLE PARCELLE - JARDIN PLAT ! A VOIR

PEB D
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 122 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 1
  • Jardin : Oui - 777 m²
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

*OPTION* VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=7h92aa3BrDg - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce très charmant bungalow situé sur les hauteurs de Blegny (Saive) et proche de l'ensemble des commodités. Implanté sur une belle parcelle plate de +/- 1.068 m2, ce bien 4 façades répondra aux besoins d'une petite famille. Composé d'un hall d'entrée (avec placard), un vaste espace de vie (+/- m2) permettant un accès à une terrasse et un très beau jardin exposé EST, avec un espace cuisine équipée. La partie nuit (3 marches) se compose de 2 chambres, une salle de bain (baignoire, wc, évier) et un bureau. Un vaste grenier est accessible via une trappe et offre le potentiel d'une chambre supplémentaire et/ou d'espace de stockage. L'habitation se termine par un grand garage pour 2 véhicules avec rangement et accès à un vide ventilé. D'un point de vue technique : électricité CONFORME jusqu'en 2049, panneaux photovoltaïques, toiture en excellent état et PEB D (avant placement des panneaux). À DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE!!

Localisation

Rue Cahorday 17, 4671 Blegny

Caractéristiques

Général

  • Référence 7014599
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 122 m²
  • Surface du terrain 1068 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Oui
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb bain

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment est
  • Type d'environnement campagne
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant ouest
  • risque d'inondation zone innondable effective
  • Type de zone inondable zone riveraine délimitée

En chiffres

  • largeur front de rue 26
  • surface bâtie 160 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 16 m²
  • chambre 2 14 m²
  • chambre 3 6 m²
  • largeur de façade 13
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 20 m²
  • Salle à manger 16 m²
  • Cuisine 12 m²
  • orientation de la terrasse 1 est

Domaine juridique

  • affectation urbanistique Zone d'habitat rurale
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat rurale
  • Intimation en justice Non
  • type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin plat

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Oui
  • habité locataires

Cadastre

  • Section C
  • Numéro 264w2
  • Surface (ha/a/ca) 1068
  • Revenu cadastral (€) 944

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis bois

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 10 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol brique

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme
  • Certificat électricité - date 10/04/2024

Divers

  • Grenier Oui

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.64900809735851
  • y de coordonnées xy 5.678247213363648

Certificats énergétiques

  • Label PEB D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 331
  • E total 62970
  • PEB code unique 20230402005331
  • PEB valide jusqu'au 04/02/2033 00:00
  • Date du PEB 04/02/2023 00:00

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