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Vendu

Maison à vendre 4630 Soumagne

Réf. 4181599

*OPTION* MAISON RENOVEE 2 A 4 CHAMBRES AVEC JARDIN!! A DECOUVRIR!!

PEB C
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 115 m²
  • Jardin : Oui - 120 m²
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

***SOUS OPTION*** Agréable maison d'habitation située dans une rue calme tout en étant proche de l'ensemble des commodités. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur un agréable living avec cuisine (à placer avec îlot central) avec spacieux séjour sur l'arrière avec accès jardin plat. Au 1er étage: palier avec une salle de bain et une grande chambre avec dressing (possibilité de cloisonner et faire 2 chambres). Cette chambre donne accès au 2ème étage: 2 chambres mansardées. Au niveau -1: une cave. Entièreté des châssis en double vitrage PVC, électricité conforme avec réception jusqu'en 2035, chauffage central au gaz (chaudière Junker à condensation), toiture dans un bon état. Maison saine présentant une qualité énergétique optimale (PEB C), idéale pour une grande famille. A DECOUVRIR!!

Localisation

Rue D'Oultrémont 58, 4630 Soumagne

Caractéristiques

Général

  • Référence 4181599
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 115 m²
  • Surface du terrain 170 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.6313012
  • y de coordonnées xy 5.7323922

Bâtiment

  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • type de toit en pente

En chiffres

  • surface bâtie 67 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 23 m²
  • chambre 2 11 m²
  • chambre 3 10 m²
  • largeur de façade 4.5
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 44 m²
  • Cuisine 17 m²

Equipement de base

  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine non-équipée
  • sdb bain

Sécurité

  • volets Oui

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section A
  • Numéro 200Z18
  • Surface (ha/a/ca) 200
  • Revenu cadastral (€) 458

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

  • égouts Oui
  • gaz Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement zone d'habitation
  • Type d'environnement 2 calme

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 15 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme

Divers

  • Cave Oui

Certificats énergétiques

  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 204
  • E total 36199
  • PEB code unique 20181120002557

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