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Vendu

Maison à vendre 4624 Fleron Romsée

Réf. 4684615

*OPTION* MAISON SITUEE EN RETRAIT DE LA RUE AVEC GARAGES ET JARDIN!

PEB E
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Surface : 130 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 1
  • Jardin : Oui - 200 m²
  • Électricité conforme : oui, non conforme

Description du bien

***SOUS OPTION*** L'immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette belle maison 3 façades à remettre aux gouts du jour située en retrait de la rue tout en étant à proximité immédiate de toutes commodités. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une salle de bain (bain, WC, évier), une grande cuisine/salle à manger, un grand salon, une buanderie, et 2 garages. Au premier étage : une salle de douche (douche, WC, évier), un bureau/dressing et 2 belles chambres. 2ème étage : grenier aménagé en une 3ème chambre. D'un point de vue extérieur, celui-ci se compose d'un bel espace de stationnement pour plusieurs véhicules, d'une terrasse et d'un beau jardin sur l'arrière. Techniquement, le bien possède des châssis en bois double vitrage, une chaudière au mazout et une installation électrique CONFORME. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6% - RC:295€. Cette propriété offre un immense potentiel et saura répondre à toutes vos attentes ainsi que projets futurs. A DECOUVRIR AU PLUS VITE! VISITE SUR RENDEZ-VOUS AU 04/366.00.26. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Localisation

Rue de Bouny 47, 4624 Fleron Romsée

Caractéristiques

Général

  • Référence 4684615
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 130 m²
  • Surface du terrain 745 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • nombre de garage 2
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Oui
  • Parking(s) intérieur 2
  • Parking(s) extérieur 4

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • ascenseur Non
  • chauffage mazout (chauf. centr.)

Divers

  • buanderie Oui
  • bureau Oui
  • Grenier Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 2
  • chambre 1 15 m²
  • chambre 2 14 m²
  • chambre 3 13 m²
  • chambre 4 14 m²
  • Nbre de terrasse(s) 2
  • Cuisine 24 m²
  • bureau 10 m²

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section A
  • Numéro 534A2
  • Revenu cadastral (€) 295

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis bois

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 boisé

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 18 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.60659
  • y de coordonnées xy 5.66491

Certificats énergétiques

  • Label PEB E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 378
  • E total 48721
  • PEB code unique 20211203009901

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