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Vendu

Maison à vendre 4624 Fléron Romsée

Réf. 4508024

*OPTION* MAISON 3CH AVEC JARDIN! A VOIR!

PEB C
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 100 m²
  • Jardin : Oui - 195 m²
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel

Description du bien

***SOUS OPTION*** L'immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette superbe maison 3 chambres en super état avec jardin (PEB:C). Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'une spacieuse pièce de vie, d'une d'une lumineuse cuisine donnant accès sur un agréable jardin de +-200 m². Le premier étage se compose d'une salle de bain avec baignoire et WC pouvant également accueillir une douche et de deux chambres. Au deuxième étage, un vaste grenier aménagé de +-25m² pouvant faire office de chambre ou de bureau. D'un point de vue technique, la maison est équipée de châssis en PVC DV, d'un chauffage central au gaz (chaudière à condensation récente), d'une installation électrique conforme, petites réparations sur toiture à prévoir. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits -> RC inférieur à 745€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Localisation

Rue Roosevelt 91, 4624 Fléron Romsée

Caractéristiques

Général

  • Référence 4508024
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 100 m²
  • Surface du terrain 135 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.6072904
  • y de coordonnées xy 5.658106699999999

Bâtiment

  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • Année de rénovation 2015

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage condensation
  • type de cuisine équipée
  • sdb douche et bain
  • double vitrage isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment nord-ouest
  • Type d'environnement zone d'habitation
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant nord-est
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Type de zone inondable zone riveraine délimitée

En chiffres

  • largeur front de rue 1.5
  • surface bâtie 55 m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 13 m²
  • chambre 2 12 m²
  • chambre 3 24 m²
  • largeur de façade 5
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 28 m²
  • Salle à manger 12 m²
  • Cuisine 16 m²
  • orientation de la terrasse 1 sud-est

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non

Cadastre

  • Section A
  • Numéro 334p5
  • Revenu cadastral (€) 540

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Certificats / Attestations

  • attestation du sol Oui
  • certificat d'électricité oui, conforme

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 15 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Divers

  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 238
  • E total 40031
  • PEB code unique 20210625000828

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