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Vendu

Maison à vendre 4621 Fléron

Réf. 5895768

*OPTION* BELLE MAISON 4CH AVEC TERRASSE ET JARDIN + 2 GARAGES

PEB C
  • Chambres : 4
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 120 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 1
  • Jardin : Oui - 280 m²
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

Visitez de chez vous : https://my.matterport.com/show/?m=pwVh9nBXcKW L'immobilière Sciara a le plaisir de vous proposer cette belle et spacieuse maison 4 chambres bénéficiant de la tranquillité et de la vue dégagée de la campagne de Retinne, tout en étant proche de toutes les commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux hall d'entrée desservant une salle de bain (wc, baignoire, évier), deux belles chambres et un bureau. Toujours au rez-de-chaussée une belle pièce de vie, salon/salle à manger, une cuisine donnant sur la terrasse et le jardin. Au premier étage, deux vastes chambres en enfilade avec rangements incorporés. Au niveau - 1, une grande cave avec deux beaux garages et un coin buanderie. D'un point de vue technique, châssis double vitrage en bois merisier + volets, citerne d'eau de pluie raccordée au wc, chaudière centrale au gaz, isolation toiture, PEB C, RC 823€. Ne tardez plus! Renseignements et prises de rendez-vous au 04/366.00.26

Localisation

Rue Campagne de Bellaire 35, 4621 Fléron

Caractéristiques

Général

  • Référence 5895768
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 120 m²
  • Surface du terrain 600 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1988
  • nombre de garage 2
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Oui
  • Parking(s) extérieur 2
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb douche et bain
  • double vitrage isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment nord
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 Vue dégagée
  • Exposition de la façade avant sud-ouest
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Type de zone inondable zone riveraine délimitée
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 5
  • surface bâtie 120 m²
  • surface de terrasse 2 30 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 16 m²
  • chambre 2 11 m²
  • chambre 3 27 m²
  • chambre 4 23 m²
  • largeur de façade 10
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 15 m²
  • Salle à manger 18 m²
  • Cuisine 10 m²
  • bureau 8 m²
  • orientation de la terrasse 1 nord-est

Divers

  • bureau Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin Calme

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section a
  • Numéro 208d
  • Revenu cadastral (€) 823

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non
  • type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis bois

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 30 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.6354518
  • y de coordonnées xy 5.6863283

Certificats énergétiques

  • Label PEB C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 221
  • E total 63604
  • PEB code unique 20240229012464
  • PEB valide jusqu'au 03/01/2034 00:00
  • Date du PEB 02/28/2024 00:00

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