Sciara Immo | Votre agence immobilière à Grivegnée, Liège

Estimation gratuite
de votre bien
Contactez
notre équipe
Consulter les
avis de nos clients
Vendu

Maison à vendre 4621 Fléron Retinne

Réf. 6370583

*OPTION* MAISON 4 FACADES + JARDIN ET GARAGE! A VOIR!

PEB C
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 206 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 1
  • Jardin : Oui - 400 m²
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

***SOUS OPTION*** VISITES SUSPENDUES - Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=EQBVDX9bChQ - L'immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa (construction 2000) 4 façades avec jardin et parking. Située dans un quartier super calme, verdoyant et résidentiel tout en étant à proximité immédiate de toutes commodités. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux hall d'entrée (avec WC) menant à un grand et lumineux séjour (avec véranda) et une très spacieuse cuisine équipée donnant sur un beau jardin. Au premier étage, un hall de nuit desservant 3 belles chambres, un dressing, un bureau et une salle de bain (baignoire + douche, WC). La bâtisse propose également un bel espace de stationnement pour plusieurs véhicules ainsi qu'un grand garage. -1 : vides ventilés. Techniquement, le bien possède des châssis en PVC double vitrage, chauffage central au mazout (chaudière d'origine), d'un poêle à bois dans le salon, d'une installation électrique CONFORME jusque 2045, d'une toiture d'origine en excellent état (avec panneaux). RC :1177€. PEB : C. Cette propriété offre un immense potentiel et saura répondre à toutes vos attentes ainsi que projets futurs. À DÉCOUVRIR AU PLUS VITE ! RENDEZ-VOUS AU 04/366.00.26. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Localisation

Rue Sur les Bouhys 28, 4621 Fléron Retinne

Caractéristiques

Général

  • Référence 6370583
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 206 m²
  • Surface du terrain 770 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 2000
  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Oui
  • espace ventilé Oui
  • Parking(s) intérieur 1
  • type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 1
  • x de coordonnées xy 50.6264759
  • y de coordonnées xy 5.6905424

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage mazout (chauf. centr.)
  • type de cuisine super-équipée
  • sdb douche et bain

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment sud-est
  • Type d'environnement campagne
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant sud
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 20
  • surface bâtie 115 m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • chambre 1 18 m²
  • chambre 2 17 m²
  • chambre 3 11 m²
  • largeur de façade 12
  • Salle de séjour 31 m²
  • Cuisine 14 m²
  • bureau 9 m²
  • orientation de la terrasse 1 nord-ouest

Divers

  • buanderie Oui
  • véranda Oui
  • bureau Oui

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. Oui
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Sécurité

  • volets Oui
  • Alarme Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section D
  • Numéro 127g
  • Revenu cadastral (€) 1177

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 22 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 244
  • E total 50240
  • PEB code unique 20241212014537
  • PEB valide jusqu'au 12/12/2034 00:00
  • Date du PEB 12/12/2024 00:00

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Demandez nous plus d'infos via le formulaire ci-dessous

Vous avez un bien similaire à vendre ?

Estimation gratuite ici !

Les avis de nos clients