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Vendu

Maison à vendre 4620 Fléron

Réf. 6820965

*OPTION* BUNGALOW 2(3)CH NEUF! A VOIR!

PEB B
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 143 m²
  • Parking : 1
  • Jardin : Non
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : toit plat

Description du bien

*OPTION* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Ro4RRUivgMG - COUP DE COEUR ASSURÉ! - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir ce vous proposer ce BUNGALOW entièrement rénové (démoli et reconstruit) en 2021 et situé à 2 pas du centre de Fléron. Composé d'un spacieux hall d'entrée, une pièce vie lumineuse et agréable comprenant salon/salle à manger et une magnifique cuisine équipée. A l'arrière : une buanderie, une spacieuse salle de bain et 3 chambres (actuellement 2 chambres et un grand dressing). A l'extérieur: places de parking devant la maison, passage latéral ainsi qu'une grande cour à l'arrière (possibilité jardin). D'un point de vue technique: alarme, nouveau toit, chauffage central au gaz (nouvelle chaudière à condensation) + poêle à bois, châssis en PVC double vitrage avec volets, électricité CONFORME. Bungalow bien isolé (murs et toiture 14cm d'isolant) - PEB:B! Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements à 3%. VENEZ DÉPOSER VOS VALISES! Pour tout renseignements et/ou visites 04/366.00.26. A DECOUVRIR RAPIDEMENT!!

Localisation

Rue du Tiège 29, 4620 Fléron

Caractéristiques

Général

  • Référence 6820965
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 143 m²
  • Surface du terrain 290 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 2021
  • nombre de garage 0
  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Oui
  • Année de rénovation 2021
  • Parking(s) intérieur 0
  • Parking(s) extérieur 3
  • type de toit toit plat

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb douche
  • parlophone Oui

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment est
  • Type d'environnement boisé
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant est

Divers

  • buanderie Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 22 m²
  • chambre 2 14 m²
  • chambre 3 13 m²
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 20 m²
  • Cuisine 23 m²
  • orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Sécurité

  • volets Oui
  • Alarme Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin cour

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • habité proprio

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 50 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

  • Surface (ha/a/ca) 290
  • Revenu cadastral (€) 1000

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.61598799999999
  • y de coordonnées xy 5.686149

Certificats énergétiques

  • Label PEB B
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 168
  • E total 25379
  • PEB code unique 20250610003759
  • PEB valide jusqu'au 06/10/2035 00:00
  • Date du PEB 06/10/0202 00:00

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